kvartira38 › Аналитика › Застройщики › INGRAD: цены за метр и сделки

INGRAD: цены за метр и сделки

INGRAD — 10-й девелопер Москвы по числу сделок ДДУ с квартирами: 13 738 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 427 000 ₽ (дороже рынка на 40 %), средняя площадь — 60,8 м², доля ипотеки — 60 %.

13 738сделок ДДУ с квартирами, 2016–2024*
427 000 ₽медиана м² в 2023 году · дороже рынка на 40 %
60,8 м²средняя площадь квартиры за весь период
60 %сделок в ипотеку в 2023 году
Медиана цены м²: INGRAD и рынок Москвы 0 100 тыс. 200 тыс. 300 тыс. 400 тыс. 500 тыс. 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024* INGRAD Москва в целом ₽ за м²
Сделки ДДУ с квартирами: INGRAD 0 1 тыс. 2 тыс. 3 тыс. 4 тыс. 2015 48 2016 576 2017 3.925 тыс. 2018 3.528 тыс. 2019 2.632 тыс. 2020 1.631 тыс. 2021 764 2022 542 2023 92 2024* сделок

По годам

ГодСделокМедиана м²Средняя м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
201648163 500 ₽169 492 ₽65,5 м²10,4 млн ₽17 %
2017576175 500 ₽177 837 ₽65,3 м²10,3 млн ₽31 %
20183 925146 000 ₽152 155 ₽55,0 м²7,1 млн ₽35 %
20193 528188 500 ₽193 587 ₽54,4 м²8,9 млн ₽36 %
20202 632257 000 ₽261 215 ₽65,1 м²14,8 млн ₽49 %
20211 631351 500 ₽352 244 ₽69,1 м²22,4 млн ₽50 %
2022764431 500 ₽430 589 ₽72,9 м²28,4 млн ₽40 %
2023542427 000 ₽432 478 ₽73,5 м²28,1 млн ₽60 %
2024*92447 000 ₽456 272 ₽80,6 м²30,4 млн ₽64 %

Медиана считается по фактическим сделкам ДДУ, а не по прайс-листам: это цена, по которой квартиры реально покупали.

Портфель девелопера

Жилые комплексы по числу сделок

НазваниеСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
Преображение2 293185 500 ₽49,1 м²8,3 млн ₽35 %
КутузовGRAD II1 855245 000 ₽62,7 м²14,8 млн ₽47 %
Филатов луг1 768110 500 ₽48,5 м²5,0 млн ₽37 %
Лесопарковый1 398155 500 ₽51,4 м²7,8 млн ₽32 %
RiverSky1 175331 500 ₽73,6 м²23,4 млн ₽41 %
FORIVER1 091420 500 ₽87,9 м²32,4 млн ₽41 %
TopHILLS1 021318 000 ₽57,0 м²16,8 млн ₽58 %
КутузовGRAD I / Петра Алексеева, 12А785175 000 ₽54,3 м²9,7 млн ₽40 %
Серебряный парк737253 000 ₽80,2 м²19,3 млн ₽38 %
Новочеремушкинская 17670247 500 ₽74,3 м²17,9 млн ₽33 %
Михайлова, 31524158 500 ₽55,3 м²8,2 млн ₽51 %
VAVILOVE / Вавилова 69А223236 500 ₽78,6 м²16,2 млн ₽35 %

Топ ЖК за весь период.

Где строит: округа Москвы

ОкругСделокМедиана м²Средняя площадьИпотека
ЮАО4 685292 500 ₽66,7 м²42 %
ЗАО2 640209 500 ₽60,2 м²45 %
ВАО2 293185 500 ₽49,1 м²35 %
НАО1 768110 500 ₽48,5 м²37 %
ЮЗАО893241 500 ₽75,4 м²34 %
СЗАО737253 000 ₽80,2 м²38 %
ЮВАО524158 500 ₽55,3 м²51 %
САО198356 500 ₽53,4 м²80 %

Классы жилья

КлассСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Комфорт8 623173 500 ₽53,1 м²8,2 млн ₽
Бизнес2 805270 500 ₽75,9 м²20,3 млн ₽
Бизнес-1 219337 000 ₽56,4 м²17,1 млн ₽
Бизнес+1 091420 500 ₽87,9 м²32,4 млн ₽

Что покупают: комнатность

ТипСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Студии710214 500 ₽26,3 м²5,3 млн ₽
1-комнатные4 937202 500 ₽41,3 м²8,0 млн ₽
2-комнатные4 977195 000 ₽62,7 м²11,7 млн ₽
3+ комнат3 094249 000 ₽96,9 м²24,5 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются.

Другие девелоперы Москвы

ПИК122 110 сделок · медиана м² 195 000 ₽А10148 165 сделок · медиана м² 189 500 ₽Самолет44 738 сделок · медиана м² 191 500 ₽ПИК / Capital Group32 996 сделок · медиана м² 253 000 ₽Донстрой26 092 сделок · медиана м² 321 000 ₽Группа ЛСР21 930 сделок · медиана м² 252 000 ₽MR Group20 073 сделок · медиана м² 241 500 ₽Инвесттраст15 281 сделок · медиана м² 133 000 ₽Абсолют Недвижимость14 734 сделок · медиана м² 148 500 ₽Гранель12 407 сделок · медиана м² 187 500 ₽Группа Эталон11 988 сделок · медиана м² 249 500 ₽Level Group11 466 сделок · медиана м² 339 000 ₽ФСК11 273 сделок · медиана м² 258 500 ₽РГ-Девелопмент10 211 сделок · медиана м² 212 500 ₽Пионер9 759 сделок · медиана м² 229 000 ₽ПСН7 856 сделок · медиана м² 146 000 ₽Крост7 781 сделок · медиана м² 205 500 ₽Авеста-Строй7 302 сделок · медиана м² 104 000 ₽Seven Suns Development6 811 сделок · медиана м² 182 000 ₽

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 летПо округамЦены по округам МосквыПо классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м²ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкамИпотекаДоля ипотеки и банкиПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатностьСезонностьСделки по месяцам 2020–2024

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-21.