Группа Эталон: цены за метр и сделки
Группа Эталон — 12-й девелопер Москвы по числу сделок ДДУ с квартирами: 11 988 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 405 000 ₽ (дороже рынка на 33 %), средняя площадь — 63,8 м², доля ипотеки — 57 %.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 162 | 150 000 ₽ | 147 380 ₽ | 55,5 м² | 8,2 млн ₽ | 26 % |
| 2016 | 471 | 155 000 ₽ | 162 832 ₽ | 60,2 м² | 8,9 млн ₽ | 28 % |
| 2017 | 1 408 | 147 000 ₽ | 159 572 ₽ | 61,2 м² | 9,1 млн ₽ | 31 % |
| 2018 | 1 895 | 161 000 ₽ | 179 620 ₽ | 61,1 м² | 10,2 млн ₽ | 37 % |
| 2019 | 1 786 | 194 000 ₽ | 204 856 ₽ | 63,7 м² | 11,6 млн ₽ | 45 % |
| 2020 | 1 427 | 250 000 ₽ | 258 376 ₽ | 65,4 м² | 15,4 млн ₽ | 55 % |
| 2021 | 1 516 | 314 000 ₽ | 321 916 ₽ | 67,6 м² | 21,1 млн ₽ | 58 % |
| 2022 | 757 | 361 000 ₽ | 378 007 ₽ | 67,4 м² | 24,5 млн ₽ | 59 % |
| 2023 | 1 745 | 405 000 ₽ | 416 695 ₽ | 63,8 м² | 24,5 млн ₽ | 57 % |
| 2024* | 821 | 430 500 ₽ | 446 410 ₽ | 65,7 м² | 28,0 млн ₽ | 24 % |
Медиана считается по фактическим сделкам ДДУ, а не по прайс-листам: это цена, по которой квартиры реально покупали.
Портфель девелопера
Жилые комплексы по числу сделок
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Shagal | 2 644 | 388 500 ₽ | 66,2 м² | 24,4 млн ₽ | 58 % |
| Летний Сад | 2 479 | 150 000 ₽ | 58,5 м² | 9,6 млн ₽ | 41 % |
| Крылья / Лобачевского 120 | 1 633 | 249 500 ₽ | 66,9 м² | 16,2 млн ₽ | 52 % |
| Nagatino I-Land / Central Park | 1 605 | 341 500 ₽ | 63,1 м² | 19,6 млн ₽ | 44 % |
| Серебряный фонтан | 814 | 277 500 ₽ | 79,2 м² | 22,1 млн ₽ | 33 % |
| Золотая Звезда | 792 | 154 500 ₽ | 56,4 м² | 8,6 млн ₽ | 38 % |
| Нормандия | 712 | 159 500 ₽ | 61,7 м² | 9,4 млн ₽ | 34 % |
| Voxhall | 205 | 545 500 ₽ | 64,3 м² | 31,1 млн ₽ | 25 % |
| Счастье в Кузьминках / Дом в Кузьминках | 125 | 183 500 ₽ | 54,5 м² | 10,4 млн ₽ | 33 % |
| Счастье на Волгоградке / Есенин Дом | 117 | 182 000 ₽ | 54,4 м² | 9,9 млн ₽ | 50 % |
| Счастье в Лианозово / Дом на Абрамцевской | 97 | 180 000 ₽ | 55,4 м² | 10,5 млн ₽ | 41 % |
| Счастье на Соколе / Дом на Усиевича | 77 | 314 000 ₽ | 71,2 м² | 23,6 млн ₽ | 49 % |
Топ ЖК за весь период.
Где строит: округа Москвы
| Округ | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ЮАО | 4 324 | 377 500 ₽ | 65,0 м² | 53 % |
| САО | 2 667 | 152 500 ₽ | 59,1 м² | 41 % |
| ЗАО | 1 809 | 254 500 ₽ | 67,8 м² | 49 % |
| СВАО | 1 623 | 215 500 ₽ | 70,1 м² | 34 % |
| ВАО | 965 | 155 500 ₽ | 56,2 м² | 41 % |
| ЦАО | 286 | 491 500 ₽ | 66,7 м² | 27 % |
| ЮВАО | 242 | 182 500 ₽ | 54,4 м² | 41 % |
| СЗАО | 72 | 218 500 ₽ | 53,9 м² | 56 % |
Классы жилья
| Класс | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Бизнес | 7 280 | 335 000 ₽ | 67,5 м² | 21,1 млн ₽ |
| Комфорт | 4 632 | 156 500 ₽ | 58,2 м² | 9,3 млн ₽ |
| Бизнес- | 72 | 218 500 ₽ | 53,9 м² | 12,0 млн ₽ |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 411 | 386 000 ₽ | 32,9 м² | 12,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | 4 042 | 243 500 ₽ | 43,4 м² | 10,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | 4 591 | 237 000 ₽ | 65,8 м² | 15,7 млн ₽ |
| 3+ комнат | 2 944 | 265 500 ₽ | 93,0 м² | 24,6 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются.
Другие девелоперы Москвы
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-21.