Кто покупает новостройки Москвы: физлица и юрлица
Кто покупает квартиры в новостройках Москвы по ДДУ — частные лица или компании. Доля юридических лиц несколько лет держалась около 2–3 % (минимум 1,6 % в 2023), а в 2024* выросла до 7,4 % — компании и инвесторы стали заметнее. Тип берётся из поля «Тип покупателя» базы ДДУ.
Сколько сделок оформляют компании
Физлица и юрлица по годам
| Год | Покупатели-физлица | Покупатели-юрлица | Всего с типом | Доля юрлиц |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1 653 | 80 | 1 733 | 4,6 % |
| 2016 | 31 736 | 1 033 | 32 769 | 3,2 % |
| 2017 | 48 845 | 3 760 | 52 605 | 7,1 % |
| 2018 | 72 252 | 3 712 | 75 964 | 4,9 % |
| 2019 | 68 507 | 2 453 | 70 960 | 3,5 % |
| 2020 | 74 733 | 1 405 | 76 138 | 1,8 % |
| 2021 | 82 344 | 1 644 | 83 988 | 2,0 % |
| 2022 | 71 288 | 1 630 | 72 918 | 2,2 % |
| 2023 | 101 968 | 1 625 | 103 593 | 1,6 % |
| 2024* | 22 510 | 1 794 | 24 304 | 7,4 % |
Учтены сделки с заполненным полем «Тип покупателя»; годы, где физлиц или юрлиц меньше 30, не показаны. 2024 — неполный год (сделки по апрель), доля юрлиц по нему ещё может измениться.
Как это посчитано
Считано по 594 973 сделкам ДДУ с квартирами в Москве и Новой Москве за 2015–2024 годы (Московская область в выборку не входит, исключено 428 310 строк). Апартаменты, машино-места и нежилые помещения исключены. Ячейки меньше 30 сделок не показываются. Медиана — по гистограмме с шагом 500 ₽ за м², 0,1 м² и 50 тыс. ₽ бюджета. Методика — «Об исследовании», разбор терминов — в архиве статей.
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.