kvartira38 › Аналитика › Застройщики › Абсолют Недвижимость: цены за метр и сделки

Абсолют Недвижимость: цены за метр и сделки

Абсолют Недвижимость — 9-й девелопер Москвы по числу сделок ДДУ с квартирами: 14 734 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 233 500 ₽ (дешевле рынка на 23 %), средняя площадь — 59,2 м², доля ипотеки — 78 %.

14 734сделок ДДУ с квартирами, 2016–2024*
233 500 ₽медиана м² в 2023 году · дешевле рынка на 23 %
59,2 м²средняя площадь квартиры за весь период
78 %сделок в ипотеку в 2023 году
Медиана цены м²: Абсолют Недвижимость и рынок Москвы 0 100 тыс. 200 тыс. 300 тыс. 400 тыс. 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024* Абсолют Недвижимость Москва в целом ₽ за м²
Сделки ДДУ с квартирами: Абсолют Недвижимость 0 500 1 тыс. 1.5 тыс. 2 тыс. 2.5 тыс. 2015 1.27 тыс. 2016 1.669 тыс. 2017 1.444 тыс. 2018 2.033 тыс. 2019 1.887 тыс. 2020 1.822 тыс. 2021 1.823 тыс. 2022 2.142 тыс. 2023 619 2024* сделок

По годам

ГодСделокМедиана м²Средняя м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
20161 270107 500 ₽106 949 ₽56,4 м²6,0 млн ₽38 %
20171 669117 500 ₽118 033 ₽54,9 м²5,8 млн ₽26 %
20181 444110 000 ₽112 731 ₽52,3 м²5,5 млн ₽44 %
20192 033125 000 ₽124 073 ₽58,7 м²6,9 млн ₽33 %
20201 887145 500 ₽147 598 ₽60,9 м²8,4 млн ₽66 %
20211 822184 000 ₽185 872 ₽62,4 м²11,1 млн ₽69 %
20221 823211 000 ₽232 065 ₽58,8 м²11,7 млн ₽81 %
20232 142233 500 ₽315 538 ₽64,9 м²13,4 млн ₽78 %
2024*619250 000 ₽372 678 ₽61,4 м²13,1 млн ₽71 %

Медиана считается по фактическим сделкам ДДУ, а не по прайс-листам: это цена, по которой квартиры реально покупали.

Портфель девелопера

Жилые комплексы по числу сделок

НазваниеСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
Переделкино Ближнее7 767160 000 ₽57,7 м²9,0 млн ₽58 %
Первый Московский6 541126 500 ₽58,1 м²7,5 млн ₽58 %
Luzhniki Collection426856 000 ₽104,0 м²86,5 млн ₽15 %

Топ ЖК за весь период.

Где строит: округа Москвы

ОкругСделокМедиана м²Средняя площадьИпотека
НАО14 308145 000 ₽57,9 м²58 %
ЦАО426856 000 ₽104,0 м²15 %

Классы жилья

КлассСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Комфорт9 862182 500 ₽59,0 м²9,8 млн ₽
Эконом4 446117 000 ₽55,4 м²6,2 млн ₽
Премиум426856 000 ₽104,0 м²86,5 млн ₽

Что покупают: комнатность

ТипСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Студии544249 500 ₽29,0 м²6,8 млн ₽
1-комнатные5 114149 500 ₽41,1 м²6,2 млн ₽
2-комнатные5 983142 500 ₽62,5 м²9,1 млн ₽
3+ комнат3 091140 000 ₽88,2 м²12,2 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются.

Другие девелоперы Москвы

ПИК122 110 сделок · медиана м² 195 000 ₽А10148 165 сделок · медиана м² 189 500 ₽Самолет44 738 сделок · медиана м² 191 500 ₽ПИК / Capital Group32 996 сделок · медиана м² 253 000 ₽Донстрой26 092 сделок · медиана м² 321 000 ₽Группа ЛСР21 930 сделок · медиана м² 252 000 ₽MR Group20 073 сделок · медиана м² 241 500 ₽Инвесттраст15 281 сделок · медиана м² 133 000 ₽INGRAD13 738 сделок · медиана м² 207 000 ₽Гранель12 407 сделок · медиана м² 187 500 ₽Группа Эталон11 988 сделок · медиана м² 249 500 ₽Level Group11 466 сделок · медиана м² 339 000 ₽ФСК11 273 сделок · медиана м² 258 500 ₽РГ-Девелопмент10 211 сделок · медиана м² 212 500 ₽Пионер9 759 сделок · медиана м² 229 000 ₽ПСН7 856 сделок · медиана м² 146 000 ₽Крост7 781 сделок · медиана м² 205 500 ₽Авеста-Строй7 302 сделок · медиана м² 104 000 ₽Seven Suns Development6 811 сделок · медиана м² 182 000 ₽

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 летПо округамЦены по округам МосквыПо классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м²ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкамИпотекаДоля ипотеки и банкиПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатностьСезонностьСделки по месяцам 2020–2024

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-21.