kvartira38 › Аналитика › Застройщики › Крост: цены за метр и сделки

Крост: цены за метр и сделки

Крост — 18-й девелопер Москвы по числу сделок ДДУ с квартирами: 7 781 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 345 000 ₽ (дороже рынка на 13 %), средняя площадь — 47,6 м², доля ипотеки — 75 %.

7 781сделок ДДУ с квартирами, 2015–2024*
345 000 ₽медиана м² в 2023 году · дороже рынка на 13 %
47,6 м²средняя площадь квартиры за весь период
75 %сделок в ипотеку в 2023 году
Медиана цены м²: Крост и рынок Москвы 0 100 тыс. 200 тыс. 300 тыс. 400 тыс. 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024* Крост Москва в целом ₽ за м²
Сделки ДДУ с квартирами: Крост 0 500 1 тыс. 1.5 тыс. 2 тыс. 81 2015 1.106 тыс. 2016 1.523 тыс. 2017 1.327 тыс. 2018 1.609 тыс. 2019 791 2020 307 2021 393 2022 550 2023 94 2024* сделок

По годам

ГодСделокМедиана м²Средняя м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
201581172 000 ₽144 710 ₽40,8 м²5,6 млн ₽5 %
20161 106131 000 ₽163 107 ₽38,7 м²4,7 млн ₽24 %
20171 523150 000 ₽170 472 ₽40,5 м²5,8 млн ₽29 %
20181 327158 000 ₽170 912 ₽44,7 м²6,5 млн ₽50 %
20191 609209 500 ₽201 237 ₽48,8 м²8,7 млн ₽37 %
2020791233 000 ₽234 415 ₽58,6 м²11,8 млн ₽43 %
2021307362 000 ₽351 777 ₽61,1 м²17,6 млн ₽46 %
2022393370 000 ₽372 556 ₽67,5 м²21,1 млн ₽53 %
2023550345 000 ₽343 967 ₽50,9 м²16,2 млн ₽75 %
2024*94368 000 ₽352 511 ₽51,8 м²15,1 млн ₽82 %

Медиана считается по фактическим сделкам ДДУ, а не по прайс-листам: это цена, по которой квартиры реально покупали.

Портфель девелопера

Жилые комплексы по числу сделок

НазваниеСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
Новая Звезда - 12 895127 500 ₽37,7 м²4,5 млн ₽36 %
Невский1 305211 000 ₽51,1 м²9,7 млн ₽38 %
Wellton Towers1 273231 000 ₽58,1 м²12,5 млн ₽45 %
Юнион Парк / Union Park772261 000 ₽52,6 м²12,7 млн ₽17 %
Crystal578329 000 ₽57,8 м²16,0 млн ₽62 %
Wellton Park344226 500 ₽43,8 м²7,4 млн ₽21 %
Дом MALEVICH250325 000 ₽46,9 м²13,9 млн ₽84 %
Театральный квартал241400 000 ₽63,1 м²22,8 млн ₽61 %
Новая Звезда - 2123252 000 ₽35,5 м²8,3 млн ₽83 %

Топ ЖК за весь период.

Где строит: округа Москвы

ОкругСделокМедиана м²Средняя площадьИпотека
СЗАО3 208251 000 ₽55,6 м²40 %
НАО3 018128 500 ₽37,6 м²38 %
САО1 305211 000 ₽51,1 м²38 %
СВАО250325 000 ₽46,9 м²84 %

Классы жилья

КлассСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Бизнес-4 272229 000 ₽53,8 м²11,6 млн ₽
Комфорт3 268130 500 ₽38,4 м²4,8 млн ₽
Бизнес241400 000 ₽63,1 м²22,8 млн ₽

Что покупают: комнатность

ТипСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
1-комнатные3 281205 000 ₽34,2 м²7,0 млн ₽
2-комнатные2 921193 000 ₽46,4 м²7,6 млн ₽
3+ комнат1 553219 000 ₽78,5 м²17,5 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются.

Другие девелоперы Москвы

ПИК122 110 сделок · медиана м² 195 000 ₽А10148 165 сделок · медиана м² 189 500 ₽Самолет44 738 сделок · медиана м² 191 500 ₽ПИК / Capital Group32 996 сделок · медиана м² 253 000 ₽Донстрой26 092 сделок · медиана м² 321 000 ₽Группа ЛСР21 930 сделок · медиана м² 252 000 ₽MR Group20 073 сделок · медиана м² 241 500 ₽Инвесттраст15 281 сделок · медиана м² 133 000 ₽Абсолют Недвижимость14 734 сделок · медиана м² 148 500 ₽INGRAD13 738 сделок · медиана м² 207 000 ₽Гранель12 407 сделок · медиана м² 187 500 ₽Группа Эталон11 988 сделок · медиана м² 249 500 ₽Level Group11 466 сделок · медиана м² 339 000 ₽ФСК11 273 сделок · медиана м² 258 500 ₽РГ-Девелопмент10 211 сделок · медиана м² 212 500 ₽Пионер9 759 сделок · медиана м² 229 000 ₽ПСН7 856 сделок · медиана м² 146 000 ₽Авеста-Строй7 302 сделок · медиана м² 104 000 ₽Seven Suns Development6 811 сделок · медиана м² 182 000 ₽

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 летПо округамЦены по округам МосквыПо классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м²ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкамИпотекаДоля ипотеки и банкиПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатностьСезонностьСделки по месяцам 2020–2024

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-21.