kvartira38 › Аналитика › Застройщики › Гранель: цены за метр и сделки

Гранель: цены за метр и сделки

Гранель — 11-й девелопер Москвы по числу сделок ДДУ с квартирами: 12 407 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 387 500 ₽ (дороже рынка на 27 %), средняя площадь — 41,5 м², доля ипотеки — 73 %.

12 407сделок ДДУ с квартирами, 2016–2024*
387 500 ₽медиана м² в 2023 году · дороже рынка на 27 %
41,5 м²средняя площадь квартиры за весь период
73 %сделок в ипотеку в 2023 году
Медиана цены м²: Гранель и рынок Москвы 0 100 тыс. 200 тыс. 300 тыс. 400 тыс. 500 тыс. 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024* Гранель Москва в целом ₽ за м²
Сделки ДДУ с квартирами: Гранель 0 500 1 тыс. 1.5 тыс. 2 тыс. 2.5 тыс. 2015 214 2016 1.604 тыс. 2017 2.106 тыс. 2018 1.575 тыс. 2019 1.573 тыс. 2020 1.833 тыс. 2021 1.656 тыс. 2022 1.58 тыс. 2023 266 2024* сделок

По годам

ГодСделокМедиана м²Средняя м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
201621499 000 ₽97 783 ₽31,9 м²2,7 млн ₽31 %
20171 604105 000 ₽104 312 ₽32,6 м²2,9 млн ₽40 %
20182 106106 000 ₽108 548 ₽36,1 м²3,5 млн ₽36 %
20191 575135 000 ₽136 592 ₽39,7 м²4,8 млн ₽40 %
20201 573195 500 ₽189 813 ₽47,6 м²7,8 млн ₽58 %
20211 833238 500 ₽245 495 ₽44,3 м²10,1 млн ₽62 %
20221 656299 000 ₽307 562 ₽42,1 м²11,6 млн ₽69 %
20231 580387 500 ₽401 066 ₽47,8 м²18,5 млн ₽73 %
2024*266487 000 ₽484 641 ₽57,8 м²26,1 млн ₽70 %

Медиана считается по фактическим сделкам ДДУ, а не по прайс-листам: это цена, по которой квартиры реально покупали.

Портфель девелопера

Жилые комплексы по числу сделок

НазваниеСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
Москвичка5 577108 000 ₽36,9 м²3,8 млн ₽40 %
Profit2 274254 000 ₽41,4 м²9,9 млн ₽60 %
Тринити1 479204 500 ₽44,7 м²8,4 млн ₽58 %
Тринити-21 430272 500 ₽44,5 м²11,0 млн ₽75 %
MYPRIORITY Basmanny798460 000 ₽56,2 м²24,1 млн ₽64 %
MYPRIORITY Dubrovka758388 500 ₽46,3 м²17,7 млн ₽72 %
MYPRIORITY Paveletskaya90598 500 ₽50,0 м²29,1 млн ₽73 %

Топ ЖК за весь период.

Где строит: округа Москвы

ОкругСделокМедиана м²Средняя площадьИпотека
НАО5 577108 000 ₽36,9 м²40 %
ЮВАО3 032278 500 ₽42,6 м²63 %
САО2 910226 000 ₽44,6 м²66 %
ЦАО888469 000 ₽55,6 м²65 %

Классы жилья

КлассСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Комфорт10 761146 000 ₽40,0 м²6,2 млн ₽
Бизнес888469 000 ₽55,6 м²24,6 млн ₽
Бизнес-758388 500 ₽46,3 м²17,7 млн ₽

Что покупают: комнатность

ТипСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Студии3 744168 500 ₽26,1 м²4,2 млн ₽
1-комнатные5 033202 000 ₽39,1 м²7,6 млн ₽
2-комнатные3 114182 000 ₽58,0 м²10,2 млн ₽
3+ комнат515189 500 ₽76,4 м²12,7 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются.

Другие девелоперы Москвы

ПИК122 110 сделок · медиана м² 195 000 ₽А10148 165 сделок · медиана м² 189 500 ₽Самолет44 738 сделок · медиана м² 191 500 ₽ПИК / Capital Group32 996 сделок · медиана м² 253 000 ₽Донстрой26 092 сделок · медиана м² 321 000 ₽Группа ЛСР21 930 сделок · медиана м² 252 000 ₽MR Group20 073 сделок · медиана м² 241 500 ₽Инвесттраст15 281 сделок · медиана м² 133 000 ₽Абсолют Недвижимость14 734 сделок · медиана м² 148 500 ₽INGRAD13 738 сделок · медиана м² 207 000 ₽Группа Эталон11 988 сделок · медиана м² 249 500 ₽Level Group11 466 сделок · медиана м² 339 000 ₽ФСК11 273 сделок · медиана м² 258 500 ₽РГ-Девелопмент10 211 сделок · медиана м² 212 500 ₽Пионер9 759 сделок · медиана м² 229 000 ₽ПСН7 856 сделок · медиана м² 146 000 ₽Крост7 781 сделок · медиана м² 205 500 ₽Авеста-Строй7 302 сделок · медиана м² 104 000 ₽Seven Suns Development6 811 сделок · медиана м² 182 000 ₽

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 летПо округамЦены по округам МосквыПо классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м²ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкамИпотекаДоля ипотеки и банкиПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатностьСезонностьСделки по месяцам 2020–2024

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-21.