ПИК / Capital Group: цены за метр и сделки
ПИК / Capital Group — 4-й девелопер Москвы по числу сделок ДДУ с квартирами: 32 996 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 290 500 ₽ (дешевле рынка на 5 %), средняя площадь — 45,2 м², доля ипотеки — 80 %.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 785 | 129 500 ₽ | 131 114 ₽ | 50,1 м² | 6,2 млн ₽ | 39 % |
| 2019 | 1 949 | 143 000 ₽ | 148 379 ₽ | 50,5 м² | 7,0 млн ₽ | 37 % |
| 2020 | 3 652 | 183 000 ₽ | 188 334 ₽ | 51,7 м² | 9,1 млн ₽ | 59 % |
| 2021 | 6 757 | 235 500 ₽ | 241 147 ₽ | 49,6 м² | 10,9 млн ₽ | 64 % |
| 2022 | 9 180 | 263 000 ₽ | 265 610 ₽ | 44,0 м² | 10,9 млн ₽ | 79 % |
| 2023 | 9 157 | 290 500 ₽ | 298 879 ₽ | 39,8 м² | 10,7 млн ₽ | 80 % |
| 2024* | 1 516 | 347 500 ₽ | 350 490 ₽ | 39,6 м² | 12,7 млн ₽ | 79 % |
Медиана считается по фактическим сделкам ДДУ, а не по прайс-листам: это цена, по которой квартиры реально покупали.
Портфель девелопера
Жилые комплексы по числу сделок
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Люблинский парк | 10 193 | 213 500 ₽ | 42,9 м² | 8,1 млн ₽ | 67 % |
| Михайловский парк | 3 910 | 205 500 ₽ | 52,5 м² | 10,1 млн ₽ | 59 % |
| Амурский парк | 3 768 | 255 000 ₽ | 43,7 м² | 10,0 млн ₽ | 73 % |
| Второй Нагатинский | 3 348 | 292 000 ₽ | 42,7 м² | 11,6 млн ₽ | 76 % |
| Руставели 14 | 2 845 | 314 500 ₽ | 46,8 м² | 13,6 млн ₽ | 75 % |
| Сигнальный 16 | 2 329 | 253 500 ₽ | 45,4 м² | 11,0 млн ₽ | 71 % |
| Кольская 8 | 1 976 | 299 000 ₽ | 41,9 м² | 11,8 млн ₽ | 70 % |
| Кронштадтский 9 | 1 790 | 287 000 ₽ | 54,0 м² | 14,9 млн ₽ | 76 % |
| Кронштадтский 14 | 1 504 | 307 500 ₽ | 45,0 м² | 12,8 млн ₽ | 83 % |
| Полар | 1 333 | 250 000 ₽ | 40,2 м² | 9,2 млн ₽ | 81 % |
Топ ЖК за весь период.
Где строит: округа Москвы
| Округ | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ЮВАО | 14 103 | 212 000 ₽ | 45,6 м² | 65 % |
| СВАО | 8 483 | 283 500 ₽ | 44,2 м² | 73 % |
| ВАО | 3 768 | 255 000 ₽ | 43,7 м² | 73 % |
| ЮАО | 3 348 | 292 000 ₽ | 42,7 м² | 76 % |
| САО | 3 294 | 295 500 ₽ | 49,9 м² | 80 % |
Классы жилья
| Класс | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 996 | 253 000 ₽ | 45,2 м² | 10,2 млн ₽ |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 6 705 | 304 000 ₽ | 23,0 м² | 6,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | 12 562 | 258 500 ₽ | 37,7 м² | 9,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 10 221 | 232 000 ₽ | 56,6 м² | 12,8 млн ₽ |
| 3+ комнат | 3 508 | 204 500 ₽ | 80,9 м² | 16,7 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются.
Другие девелоперы Москвы
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-21.