Самолет: цены за метр и сделки
Самолет — 3-й девелопер Москвы по числу сделок ДДУ с квартирами: 44 738 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 223 500 ₽ (дешевле рынка на 27 %), средняя площадь — 43,1 м², доля ипотеки — 89 %.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 562 | 85 500 ₽ | 85 358 ₽ | 44,0 м² | 3,5 млн ₽ | 33 % |
| 2018 | 4 284 | 95 500 ₽ | 96 885 ₽ | 43,7 м² | 3,9 млн ₽ | 45 % |
| 2019 | 5 020 | 115 000 ₽ | 115 581 ₽ | 43,4 м² | 4,7 млн ₽ | 48 % |
| 2020 | 5 067 | 142 000 ₽ | 146 909 ₽ | 43,0 м² | 5,8 млн ₽ | 59 % |
| 2021 | 6 527 | 185 000 ₽ | 188 935 ₽ | 43,0 м² | 7,4 млн ₽ | 69 % |
| 2022 | 6 820 | 221 500 ₽ | 225 473 ₽ | 42,3 м² | 8,6 млн ₽ | 81 % |
| 2023 | 12 894 | 223 500 ₽ | 227 103 ₽ | 43,2 м² | 8,9 млн ₽ | 89 % |
| 2024* | 3 564 | 252 500 ₽ | 299 707 ₽ | 43,4 м² | 9,9 млн ₽ | 56 % |
Медиана считается по фактическим сделкам ДДУ, а не по прайс-листам: это цена, по которой квартиры реально покупали.
Портфель девелопера
Жилые комплексы по числу сделок
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Остафьево | 8 333 | 169 500 ₽ | 44,8 м² | 7,0 млн ₽ | 74 % |
| Эко Бунино / Южное Бунино | 7 020 | 174 000 ₽ | 42,8 м² | 6,5 млн ₽ | 58 % |
| Кленовые аллеи | 4 910 | 123 500 ₽ | 41,2 м² | 5,2 млн ₽ | 46 % |
| Алхимово | 4 775 | 206 000 ₽ | 41,0 м² | 7,7 млн ₽ | 76 % |
| Цветочные поляны | 4 683 | 159 500 ₽ | 41,0 м² | 6,0 млн ₽ | 68 % |
| Новое Внуково | 4 266 | 212 000 ₽ | 42,5 м² | 8,2 млн ₽ | 87 % |
| Молжаниново | 3 951 | 241 000 ₽ | 42,6 м² | 9,7 млн ₽ | 86 % |
| Квартал Некрасовка | 2 672 | 179 000 ₽ | 49,8 м² | 8,4 млн ₽ | 59 % |
| Подольские кварталы | 811 | 204 500 ₽ | 41,0 м² | 7,3 млн ₽ | 90 % |
| Квартал Марьино | 724 | 212 000 ₽ | 42,9 м² | 8,0 млн ₽ | 85 % |
| Квартал Румянцево / МелиСад | 706 | 242 500 ₽ | 42,5 м² | 9,8 млн ₽ | 82 % |
| Вереск | 589 | 331 000 ₽ | 49,3 м² | 14,2 млн ₽ | 59 % |
Топ ЖК за весь период.
Где строит: округа Москвы
| Округ | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| НАО | 36 710 | 182 000 ₽ | 42,4 м² | 69 % |
| САО | 3 951 | 241 000 ₽ | 42,6 м² | 86 % |
| ЮВАО | 3 063 | 189 000 ₽ | 48,8 м² | 61 % |
| СЗАО | 589 | 331 000 ₽ | 49,3 м² | 59 % |
| ЗАО | 312 | 782 000 ₽ | 63,0 м² | 1 % |
| ЮАО | 113 | 329 500 ₽ | 40,8 м² | 65 % |
Классы жилья
| Класс | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Комфорт | 43 837 | 190 000 ₽ | 42,9 м² | 7,3 млн ₽ |
| Бизнес- | 589 | 331 000 ₽ | 49,3 м² | 14,2 млн ₽ |
| Бизнес+ | 312 | 782 000 ₽ | 63,0 м² | 47,7 млн ₽ |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 6 813 | 233 500 ₽ | 25,3 м² | 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | 22 216 | 204 000 ₽ | 36,6 м² | 7,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | 11 824 | 170 500 ₽ | 55,0 м² | 9,2 млн ₽ |
| 3+ комнат | 3 885 | 164 500 ₽ | 75,4 м² | 12,5 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются.
Другие девелоперы Москвы
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-21.