kvartira38 › Аналитика › Застройщики › ПСН: цены за метр и сделки

ПСН: цены за метр и сделки

ПСН — 17-й девелопер Москвы по числу сделок ДДУ с квартирами: 7 856 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 210 000 ₽ (дешевле рынка на 31 %), средняя площадь — 53,9 м², доля ипотеки — 72 %.

7 856сделок ДДУ с квартирами, 2015–2024*
210 000 ₽медиана м² в 2023 году · дешевле рынка на 31 %
53,9 м²средняя площадь квартиры за весь период
72 %сделок в ипотеку в 2023 году
Медиана цены м²: ПСН и рынок Москвы 0 100 тыс. 200 тыс. 300 тыс. 400 тыс. 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024* ПСН Москва в целом ₽ за м²
Сделки ДДУ с квартирами: ПСН 0 1 тыс. 2 тыс. 3 тыс. 31 2015 1.186 тыс. 2016 2.499 тыс. 2017 2.584 тыс. 2018 1.046 тыс. 2019 375 2020 132 2021 2022 2023 2024* сделок

По годам

ГодСделокМедиана м²Средняя м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
201531158 500 ₽175 178 ₽46,2 м²6,0 млн ₽45 %
20161 186134 500 ₽143 816 ₽49,6 м²6,2 млн ₽42 %
20172 499138 500 ₽146 160 ₽53,7 м²6,9 млн ₽48 %
20182 584146 500 ₽153 995 ₽53,0 м²7,2 млн ₽48 %
20191 046161 500 ₽173 239 ₽61,1 м²9,6 млн ₽51 %
2020375167 500 ₽170 718 ₽53,5 м²8,1 млн ₽63 %
2021132210 000 ₽207 643 ₽59,8 м²9,0 млн ₽72 %

Медиана считается по фактическим сделкам ДДУ, а не по прайс-листам: это цена, по которой квартиры реально покупали.

Портфель девелопера

Жилые комплексы по числу сделок

НазваниеСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
Домашний3 498137 500 ₽49,2 м²6,3 млн ₽47 %
SREDA2 345161 000 ₽54,6 м²8,7 млн ₽48 %
Гринада1 934135 500 ₽59,0 м²8,0 млн ₽54 %
Полянка 4479770 000 ₽121,5 м²89,8 млн ₽15 %

Топ ЖК за весь период.

Где строит: округа Москвы

ОкругСделокМедиана м²Средняя площадьИпотека
ЮВАО5 843149 500 ₽51,3 м²47 %
ЮЗАО1 934135 500 ₽59,0 м²54 %
ЦАО79770 000 ₽121,5 м²15 %

Классы жилья

КлассСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Комфорт7 777146 000 ₽53,2 м²7,2 млн ₽
Элитный79770 000 ₽121,5 м²89,8 млн ₽

Что покупают: комнатность

ТипСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Студии675158 000 ₽28,5 м²4,5 млн ₽
1-комнатные3 128146 500 ₽38,8 м²5,7 млн ₽
2-комнатные2 411146 000 ₽59,3 м²8,6 млн ₽
3+ комнат1 642141 000 ₽85,4 м²11,8 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются.

Другие девелоперы Москвы

ПИК122 110 сделок · медиана м² 195 000 ₽А10148 165 сделок · медиана м² 189 500 ₽Самолет44 738 сделок · медиана м² 191 500 ₽ПИК / Capital Group32 996 сделок · медиана м² 253 000 ₽Донстрой26 092 сделок · медиана м² 321 000 ₽Группа ЛСР21 930 сделок · медиана м² 252 000 ₽MR Group20 073 сделок · медиана м² 241 500 ₽Инвесттраст15 281 сделок · медиана м² 133 000 ₽Абсолют Недвижимость14 734 сделок · медиана м² 148 500 ₽INGRAD13 738 сделок · медиана м² 207 000 ₽Гранель12 407 сделок · медиана м² 187 500 ₽Группа Эталон11 988 сделок · медиана м² 249 500 ₽Level Group11 466 сделок · медиана м² 339 000 ₽ФСК11 273 сделок · медиана м² 258 500 ₽РГ-Девелопмент10 211 сделок · медиана м² 212 500 ₽Пионер9 759 сделок · медиана м² 229 000 ₽Крост7 781 сделок · медиана м² 205 500 ₽Авеста-Строй7 302 сделок · медиана м² 104 000 ₽Seven Suns Development6 811 сделок · медиана м² 182 000 ₽

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 летПо округамЦены по округам МосквыПо классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м²ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкамИпотекаДоля ипотеки и банкиПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатностьСезонностьСделки по месяцам 2020–2024

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-21.