kvartira38 › Аналитика › Цены на новостройки Москвы по классам

Цены на новостройки Москвы по классам

Сколько стоит метр в комфорт-, бизнес- и премиум-классе и как разрыв менялся с 2015 года. В 2023 году медиана м² в бизнес-классе (434 500 ₽) была в 1,6 раза выше, чем в комфорте (269 500 ₽).

Классы в 2023 году

Класс	Сделок 2015–2024*	Сделок 2023	Медиана м² 2023	Площадь 2023	Медианный бюджет 2023	Ипотека 2023
Комфорт	418 900	72 312	269 500 ₽	43,2 м²	10,7 млн ₽	84 %
Бизнес	82 502	14 133	434 500 ₽	60,2 м²	24,4 млн ₽	67 %
Бизнес-	45 643	10 660	381 000 ₽	52,0 м²	18,1 млн ₽	79 %
Эконом	25 869	902	229 500 ₽	49,3 м²	11,4 млн ₽	86 %
Бизнес+	12 710	4 016	509 500 ₽	73,6 м²	33,8 млн ₽	50 %
Премиум	7 260	1 361	738 500 ₽	97,1 м²	62,9 млн ₽	28 %
Элитный	2 064	209	1 660 500 ₽	146,1 м²	183,2 млн ₽	15 %

Медиана цены м² по годам

Год	Комфорт	Бизнес	Бизнес-	Эконом	Бизнес+	Премиум	Элитный
2015	144 500 ₽	218 000 ₽	174 000 ₽	102 000 ₽	—	310 000 ₽	—
2016	114 000 ₽	223 500 ₽	183 000 ₽	104 000 ₽	—	359 000 ₽	627 000 ₽
2017	121 000 ₽	215 500 ₽	199 000 ₽	104 500 ₽	273 000 ₽	418 500 ₽	630 500 ₽
2018	126 500 ₽	220 000 ₽	201 500 ₽	109 500 ₽	—	433 500 ₽	571 000 ₽
2019	146 500 ₽	237 000 ₽	216 500 ₽	123 500 ₽	247 000 ₽	478 500 ₽	606 500 ₽
2020	179 000 ₽	267 000 ₽	239 000 ₽	135 500 ₽	342 500 ₽	511 500 ₽	723 500 ₽
2021	216 500 ₽	343 500 ₽	311 500 ₽	166 000 ₽	401 500 ₽	649 000 ₽	1 054 000 ₽
2022	252 500 ₽	403 000 ₽	360 000 ₽	206 500 ₽	469 500 ₽	797 500 ₽	1 270 000 ₽
2023	269 500 ₽	434 500 ₽	381 000 ₽	229 500 ₽	509 500 ₽	738 500 ₽	1 660 500 ₽
2024*	287 500 ₽	458 500 ₽	412 500 ₽	256 500 ₽	560 000 ₽	806 000 ₽	1 188 000 ₽

Класс — по классификации базы ДДУ (эконом, комфорт, бизнес-, бизнес, бизнес+, премиум, элитный). Ячейки меньше 30 сделок скрыты.

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 лет По округамЦены по округам Москвы ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкам ИпотекаДоля ипотеки и банки ПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатность СезонностьСделки по месяцам 2020–2024

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-19.