Новостройки района Отрадное
Отрадное — район Северо-Восточный административного округа (СВАО), 2-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 6 823 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 293 000 ₽. Это на 15 % дешевле среднего по СВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 326 | 152 500 ₽ | 150 694 ₽ | 50,2 м² | 6,4 млн ₽ | 46 % |
| 2017 | 1 357 | 152 500 ₽ | 150 584 ₽ | 50,4 м² | 6,4 млн ₽ | 48 % |
| 2018 | 1 240 | 158 000 ₽ | 156 802 ₽ | 52,4 м² | 7,5 млн ₽ | 54 % |
| 2019 | 767 | 180 000 ₽ | 182 631 ₽ | 51,4 м² | 8,8 млн ₽ | 59 % |
| 2020 | 401 | 197 000 ₽ | 208 025 ₽ | 44,2 м² | 8,7 млн ₽ | 59 % |
| 2021 | 640 | 227 000 ₽ | 233 644 ₽ | 50,7 м² | 10,9 млн ₽ | 62 % |
| 2022 | 678 | 253 000 ₽ | 257 612 ₽ | 48,9 м² | 11,8 млн ₽ | 80 % |
| 2023 | 1 162 | 293 000 ₽ | 294 014 ₽ | 41,1 м² | 11,3 млн ₽ | 79 % |
| 2024* | 252 | 337 000 ₽ | 337 873 ₽ | 40,0 м² | 12,2 млн ₽ | 81 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Римского-Корсакова 11 | 2 423 | 160 000 ₽ | 49,3 м² | 7,8 млн ₽ | 60 % |
| Сигнальный 16 | 2 329 | 253 500 ₽ | 45,4 м² | 11,0 млн ₽ | 71 % |
| Поколение | 1 821 | 162 500 ₽ | 51,3 м² | 7,7 млн ₽ | 49 % |
| Дом MALEVICH | 250 | 325 000 ₽ | 46,9 м² | 13,9 млн ₽ | 84 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 2 423 | 160 000 ₽ | 49,3 м² | 60 % |
| ПИК / Capital Group | 2 329 | 253 500 ₽ | 45,4 м² | 71 % |
| ФСК | 1 821 | 162 500 ₽ | 51,3 м² | 49 % |
| Крост | 250 | 325 000 ₽ | 46,9 м² | 84 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 949 | 269 500 ₽ | 22,6 м² | 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | 2 800 | 187 000 ₽ | 38,8 м² | 7,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | 2 250 | 177 500 ₽ | 58,3 м² | 10,3 млн ₽ |
| 3+ комнат | 823 | 161 500 ₽ | 83,9 м² | 13,6 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы СВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.