kvartira38 › Аналитика › Новостройки СВАО › Новостройки района Лианозово

Новостройки района Лианозово

Name: Цены на новостройки: район Лианозово, СВАО, Москва
Creator: kvartira38

Лианозово — район Северо-Восточный административного округа (СВАО), 13-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 106 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 169 000 ₽. Это на 51 % дешевле среднего по СВАО.

1 106сделок ДДУ с квартирами в районе, 2017–2024*

169 000 ₽медиана цены м² в 2023 году

+0 %рост медианы м² 2017 → 2023

48 %сделок в ипотеку в 2023 году

По годам

Год	Сделок	Медиана м²	Средняя м²	Средняя площадь	Медианный бюджет	Ипотека
2017	40	168 500 ₽	172 712 ₽	59,1 м²	10,4 млн ₽	28 %
2018	50	182 500 ₽	184 227 ₽	51,7 м²	9,9 млн ₽	50 %
2020	721	135 000 ₽	140 416 ₽	41,9 м²	5,2 млн ₽	45 %
2021	295	169 000 ₽	172 529 ₽	54,1 м²	8,4 млн ₽	48 %

Что и кто строил в районе

Жилые комплексы района

Название	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Медианный бюджет	Ипотека
В стремлении к свету	1 071	142 000 ₽	45,4 м²	5,8 млн ₽	46 %
Счастье в Лианозово / Дом на Абрамцевской	97	180 000 ₽	55,4 м²	10,5 млн ₽	41 %

Топ ЖК по числу сделок за весь период.

Кто строил в районе

Девелопер	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Ипотека
Seven Suns Development	1 071	142 000 ₽	45,4 м²	46 %
Группа Эталон	97	180 000 ₽	55,4 м²	41 %

Что покупают: комнатность

Тип	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Медианный бюджет
Студии	377	142 000 ₽	27,8 м²	4,0 млн ₽
1-комнатные	355	142 000 ₽	40,3 м²	5,7 млн ₽
2-комнатные	321	159 000 ₽	61,2 м²	9,6 млн ₽
3+ комнат	115	156 000 ₽	82,9 м²	12,4 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.

Другие районы СВАО

Останкинский7 340 сделок Отрадное6 823 сделок Бутырский4 864 сделок Марьина Роща4 659 сделок Свиблово4 174 сделок Южное Медведково3 958 сделок Ярославский3 555 сделок Северный2 043 сделок Алексеевский2 007 сделок Лосиноостровский2 003 сделок Бабушкинский1 976 сделок Марфино1 498 сделок Ростокино1 089 сделок

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 лет По округамЦены по округам Москвы По классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м² ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкам ИпотекаДоля ипотеки и банки ПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатность СезонностьСделки по месяцам 2020–2024 КалькуляторИпотека и на что хватит бюджета

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.