Новостройки района Ростокино
Ростокино — район Северо-Восточный административного округа (СВАО), 14-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 089 сделок за 2020–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 483 500 ₽. Это на 41 % дороже среднего по СВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 133 | 290 000 ₽ | 291 007 ₽ | 67,0 м² | 18,8 млн ₽ | 40 % |
| 2021 | 269 | 368 500 ₽ | 386 036 ₽ | 67,7 м² | 24,7 млн ₽ | 38 % |
| 2022 | 147 | 443 500 ₽ | 447 203 ₽ | 79,0 м² | 32,6 млн ₽ | 42 % |
| 2023 | 437 | 483 500 ₽ | 504 136 ₽ | 68,2 м² | 31,4 млн ₽ | 57 % |
| 2024* | 103 | 521 500 ₽ | 540 578 ₽ | 74,5 м² | 36,4 млн ₽ | 47 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Режиссер | 804 | 429 000 ₽ | 68,5 м² | 27,8 млн ₽ | 50 % |
| Союз / Родина | 285 | 460 000 ₽ | 74,2 м² | 31,9 млн ₽ | 40 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ФСК | 804 | 429 000 ₽ | 68,5 м² | 50 % |
| ГК Родина | 285 | 460 000 ₽ | 74,2 м² | 40 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 318 | 474 500 ₽ | 47,3 м² | 22,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | 338 | 445 500 ₽ | 64,0 м² | 28,5 млн ₽ |
| 3+ комнат | 420 | 428 000 ₽ | 93,1 м² | 36,9 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы СВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.