Новостройки района Останкинский
Останкинский — район Северо-Восточный административного округа (СВАО), 1-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 7 340 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 371 000 ₽. Это на 8 % дороже среднего по СВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 899 | 162 000 ₽ | 164 896 ₽ | 56,6 м² | 8,8 млн ₽ | 42 % |
| 2017 | 944 | 166 000 ₽ | 165 937 ₽ | 59,7 м² | 9,7 млн ₽ | 49 % |
| 2018 | 874 | 171 000 ₽ | 173 788 ₽ | 61,4 м² | 10,2 млн ₽ | 47 % |
| 2019 | 991 | 195 000 ₽ | 198 464 ₽ | 62,4 м² | 12,2 млн ₽ | 52 % |
| 2020 | 1 140 | 227 000 ₽ | 231 423 ₽ | 61,7 м² | 13,5 млн ₽ | 53 % |
| 2021 | 925 | 287 000 ₽ | 293 499 ₽ | 63,9 м² | 17,8 млн ₽ | 62 % |
| 2022 | 803 | 319 000 ₽ | 332 091 ₽ | 53,8 м² | 16,1 млн ₽ | 73 % |
| 2023 | 710 | 371 000 ₽ | 375 577 ₽ | 52,2 м² | 17,9 млн ₽ | 81 % |
| 2024* | 54 | 435 500 ₽ | 439 635 ₽ | 52,9 м² | 21,0 млн ₽ | 74 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Green Park | 5 527 | 190 000 ₽ | 58,2 м² | 11,3 млн ₽ | 57 % |
| iLove | 1 814 | 288 000 ₽ | 62,8 м² | 17,3 млн ₽ | 54 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 5 527 | 190 000 ₽ | 58,2 м² | 57 % |
| Кортрос | 1 814 | 288 000 ₽ | 62,8 м² | 54 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 537 | 323 500 ₽ | 25,8 м² | 8,0 млн ₽ |
| 1-комнатные | 2 378 | 222 000 ₽ | 40,6 м² | 8,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | 2 687 | 200 000 ₽ | 62,9 м² | 12,7 млн ₽ |
| 3+ комнат | 1 738 | 186 000 ₽ | 89,6 м² | 17,4 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы СВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.