kvartira38 › Аналитика › Новостройки СВАО › Новостройки района Северный

Новостройки района Северный

Name: Цены на новостройки: район Северный, СВАО, Москва
Creator: kvartira38

Северный — район Северо-Восточный административного округа (СВАО), 8-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 2 043 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 104 500 ₽. Это на 70 % дешевле среднего по СВАО.

2 043сделок ДДУ с квартирами в районе, 2015–2024*

104 500 ₽медиана цены м² в 2023 году

+5 %рост медианы м² 2016 → 2023

71 %сделок в ипотеку в 2023 году

По годам

Год	Сделок	Медиана м²	Средняя м²	Средняя площадь	Медианный бюджет	Ипотека
2015	50	109 000 ₽	105 762 ₽	54,6 м²	5,2 млн ₽	70 %
2016	592	99 500 ₽	99 462 ₽	54,2 м²	5,0 млн ₽	45 %
2017	1 210	101 000 ₽	102 599 ₽	48,0 м²	4,5 млн ₽	56 %
2018	191	104 500 ₽	106 543 ₽	48,5 м²	4,8 млн ₽	71 %

Что и кто строил в районе

Жилые комплексы района

Название	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Медианный бюджет	Ипотека
Северный	2 046	100 500 ₽	50,0 м²	4,7 млн ₽	54 %

Топ ЖК по числу сделок за весь период.

Кто строил в районе

Девелопер	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Ипотека
ПИК	2 046	100 500 ₽	50,0 м²	54 %

Что покупают: комнатность

Тип	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Медианный бюджет
Студии	183	111 000 ₽	27,1 м²	3,0 млн ₽
1-комнатные	953	104 500 ₽	40,9 м²	4,3 млн ₽
2-комнатные	696	97 000 ₽	61,7 м²	6,0 млн ₽
3+ комнат	188	96 000 ₽	78,4 м²	7,7 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.

Другие районы СВАО

Останкинский7 340 сделок Отрадное6 823 сделок Бутырский4 864 сделок Марьина Роща4 659 сделок Свиблово4 174 сделок Южное Медведково3 958 сделок Ярославский3 555 сделок Алексеевский2 007 сделок Лосиноостровский2 003 сделок Бабушкинский1 976 сделок Марфино1 498 сделок Лианозово1 106 сделок Ростокино1 089 сделок

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 лет По округамЦены по округам Москвы По классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м² ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкам ИпотекаДоля ипотеки и банки ПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатность СезонностьСделки по месяцам 2020–2024 КалькуляторИпотека и на что хватит бюджета

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.