Новостройки района Ярославский
Ярославский — район Северо-Восточный административного округа (СВАО), 7-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 3 555 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 212 000 ₽. Это на 38 % дешевле среднего по СВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 53 | 150 500 ₽ | 154 250 ₽ | 46,5 м² | 6,5 млн ₽ | 38 % |
| 2019 | 1 171 | 119 000 ₽ | 141 131 ₽ | 45,6 м² | 5,8 млн ₽ | 34 % |
| 2020 | 939 | 159 000 ₽ | 163 983 ₽ | 48,2 м² | 7,3 млн ₽ | 60 % |
| 2021 | 1 164 | 196 000 ₽ | 197 921 ₽ | 46,8 м² | 8,0 млн ₽ | 59 % |
| 2022 | 179 | 196 000 ₽ | 215 767 ₽ | 48,6 м² | 9,5 млн ₽ | 47 % |
| 2023 | 49 | 212 000 ₽ | 227 484 ₽ | 39,4 м² | 7,6 млн ₽ | 33 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Светлый мир Сказочный лес | 2 258 | 162 000 ₽ | 42,0 м² | 5,8 млн ₽ | 47 % |
| Настроение | 1 226 | 184 500 ₽ | 55,4 м² | 9,8 млн ₽ | 53 % |
| Я51 / Ярославское шоссе 51 | 87 | 253 000 ₽ | 47,9 м² | 11,9 млн ₽ | 55 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| Seven Suns Development | 2 258 | 162 000 ₽ | 42,0 м² | 47 % |
| ФСК | 1 226 | 184 500 ₽ | 55,4 м² | 53 % |
| ПАТЕК ГРУПП | 87 | 253 000 ₽ | 47,9 м² | 55 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 666 | 196 000 ₽ | 27,4 м² | 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 556 | 181 000 ₽ | 38,2 м² | 6,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | 879 | 165 000 ₽ | 58,9 м² | 9,8 млн ₽ |
| 3+ комнат | 470 | 161 000 ₽ | 79,7 м² | 12,2 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы СВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.