Новостройки района Южное Медведково
Южное Медведково — район Северо-Восточный административного округа (СВАО), 6-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 3 958 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 271 500 ₽. Это на 21 % дешевле среднего по СВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 304 | 134 000 ₽ | 137 094 ₽ | 49,5 м² | 5,7 млн ₽ | 38 % |
| 2018 | 503 | 145 500 ₽ | 147 316 ₽ | 54,9 м² | 8,1 млн ₽ | 37 % |
| 2019 | 626 | 155 500 ₽ | 162 761 ₽ | 56,7 м² | 9,2 млн ₽ | 53 % |
| 2020 | 664 | 182 500 ₽ | 189 198 ₽ | 50,9 м² | 8,9 млн ₽ | 64 % |
| 2021 | 745 | 211 500 ₽ | 220 486 ₽ | 54,9 м² | 11,2 млн ₽ | 65 % |
| 2022 | 633 | 235 000 ₽ | 243 356 ₽ | 56,7 м² | 13,6 млн ₽ | 78 % |
| 2023 | 435 | 271 500 ₽ | 280 366 ₽ | 50,6 м² | 13,3 млн ₽ | 84 % |
| 2024* | 48 | 307 500 ₽ | 315 420 ₽ | 49,6 м² | 13,6 млн ₽ | 85 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Полярная 25 | 3 934 | 190 000 ₽ | 53,9 м² | 9,9 млн ₽ | 62 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 3 934 | 190 000 ₽ | 53,9 м² | 62 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 516 | 264 000 ₽ | 20,3 м² | 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 300 | 192 000 ₽ | 40,4 м² | 8,0 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 351 | 180 500 ₽ | 62,5 м² | 11,2 млн ₽ |
| 3+ комнат | 791 | 175 000 ₽ | 83,2 м² | 14,6 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы СВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.