kvartira38 › Аналитика › По классам › Новостройки класса «Бизнес+» в Москве

Новостройки класса «Бизнес+» в Москве

Класс «Бизнес+» — 5-й по числу сделок ДДУ с квартирами в Москве за 2017–2024* годы (учтено 12 710 сделок). Медиана цены метра в 2023 году — 509 500 ₽, медианная цена квартиры — 33,8 млн ₽ при площади 73,6 м². Это в 1,67 раза дороже медианы по всем новостройкам Москвы (304 500 ₽).

12 710сделок ДДУ класса «Бизнес+», 2017–2024*
509 500 ₽медиана цены м² в 2023 году · 560 000 ₽ в 2024*
33,8 млн ₽медианная цена квартиры в 2023 году
+87 %рост медианы м² 2017 → 2023
Медиана цены м²: класс «Бизнес+» и рынок в целом 0 200 тыс. 400 тыс. 600 тыс. 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024* Бизнес+ Москва в целом ₽ за м²
Сделки ДДУ класса «Бизнес+» 0 1 тыс. 2 тыс. 3 тыс. 4 тыс. 5 тыс. 2015 2016 60 2017 2018 158 2019 767 2020 3.643 тыс. 2021 2.483 тыс. 2022 4.016 тыс. 2023 1.583 тыс. 2024* сделок

По годам

ГодСделокМедиана м²Средняя м²Медианная цена квартирыСредняя площадьИпотека
201760273 000 ₽272 064 ₽16,2 млн ₽94,7 м²17 %
2019158247 000 ₽251 020 ₽19,6 млн ₽79,1 м²35 %
2020767342 500 ₽336 522 ₽21,8 млн ₽74,3 м²38 %
20213 643401 500 ₽418 366 ₽27,7 млн ₽74,5 м²48 %
20222 483469 500 ₽486 189 ₽30,6 млн ₽71,1 м²39 %
20234 016509 500 ₽516 393 ₽33,8 млн ₽73,6 м²50 %
2024*1 583560 000 ₽594 397 ₽36,1 млн ₽68,6 м²39 %

Класс присвоен в базе ДДУ на уровне жилого комплекса. Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах стоят прочерки. * 2024 — неполный год.

Где и что строят в этом классе

По округам

ОкругСделокМедиана м²Средняя площадьМедианная ценаИпотека
СЗАО5 971464 000 ₽74,4 м²31,6 млн ₽47 %
ЗАО2 506502 500 ₽71,0 м²31,4 млн ₽36 %
ЮАО1 849446 500 ₽82,5 м²33,0 млн ₽44 %
СВАО1 769420 500 ₽62,3 м²24,4 млн ₽59 %
ЦАО573605 000 ₽69,9 м²37,1 млн ₽29 %
ЮЗАО48519 000 ₽59,1 м²29,6 млн ₽0 %

Что покупают: комнатность

ТипСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Студии512504 000 ₽29,4 м²14,9 млн ₽
1-комнатные4 078472 500 ₽47,6 м²21,9 млн ₽
2-комнатные4 321453 000 ₽72,5 м²32,0 млн ₽
3+ комнат3 803447 500 ₽106,6 м²46,2 млн ₽

Жилые комплексы класса «Бизнес+»

НазваниеСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
Остров5 275455 000 ₽75,2 м²31,4 млн ₽46 %
Mod1 307410 500 ₽60,8 м²23,4 млн ₽60 %
FORIVER1 091420 500 ₽87,9 м²32,4 млн ₽41 %
West Garden / Westside1 081407 000 ₽80,3 м²29,9 млн ₽44 %
Hide821544 500 ₽64,1 м²30,4 млн ₽35 %
Клубный город на реке Primavera505512 500 ₽73,9 м²34,9 млн ₽44 %
Republic427634 000 ₽75,0 м²44,0 млн ₽29 %
Pride412446 000 ₽66,3 м²26,9 млн ₽53 %
High Life411568 000 ₽77,2 м²43,7 млн ₽38 %
NOVA312782 000 ₽63,0 м²47,7 млн ₽1 %
Фили Сити (2 оч.)292518 000 ₽64,2 м²29,9 млн ₽49 %
Dream Towers213440 500 ₽68,1 м²27,6 млн ₽77 %

Топ ЖК по числу сделок за весь период.

Кто строит в этом классе

ДевелоперСделокМедиана м²Средняя площадьМедианная цена
Донстрой5 275455 000 ₽75,2 м²31,4 млн ₽
MR Group1 790435 500 ₽60,7 м²25,1 млн ₽
INGRAD1 091420 500 ₽87,9 м²32,4 млн ₽
SMINEX1 081407 000 ₽80,3 м²29,9 млн ₽
Пионер823492 500 ₽71,8 м²34,8 млн ₽
Dominanta821544 500 ₽64,1 м²30,4 млн ₽
ИФД КапиталЪ505512 500 ₽73,9 м²34,9 млн ₽
FORMA427634 000 ₽75,0 м²44,0 млн ₽
Самолет312782 000 ₽63,0 м²47,7 млн ₽
Regions Development213440 500 ₽68,1 м²27,6 млн ₽
Центр-Инвест146451 500 ₽55,1 м²23,1 млн ₽
5 ДОНСКОЙ134335 500 ₽78,0 м²17,4 млн ₽

Срезы посчитаны по всем годам 2015–2024*.

Другие классы жилья

Комфорт418 900 сделок · медиана м² 269 500 ₽ в 2023Бизнес82 502 сделок · медиана м² 434 500 ₽ в 2023Бизнес-45 643 сделок · медиана м² 381 000 ₽ в 2023Эконом25 869 сделок · медиана м² 229 500 ₽ в 2023Премиум7 260 сделок · медиана м² 738 500 ₽ в 2023Элитный2 064 сделок · медиана м² 1 660 500 ₽ в 2023

Как это посчитано

Считано по 594 973 сделкам ДДУ с квартирами в Москве и Новой Москве за 2015–2024 годы (Московская область в выборку не входит, исключено 428 310 строк). Апартаменты, машино-места и нежилые помещения исключены. Ячейки меньше 30 сделок не показываются. Медиана — по гистограмме с шагом 500 ₽ за м², 0,1 м² и 50 тыс. ₽ бюджета. Методика — «Об исследовании», разбор терминов — в архиве статей.

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 летЦена метраСколько стоит квадратный метр в МосквеСредняя цена квартирыМедианный бюджет сделкиПо округамЦены по округам МосквыДешёвые и дорогие районыРейтинг районов по цене метраПо классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м²По комнатностиСтудии, 1-, 2-, 3-комнатныеНовая МоскваТиНАО против старых границСтадия готовностиКотлован или готовый домЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкамИпотекаДоля ипотеки и банкиПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатностьСезонностьСделки по месяцам 2020–2024КалькуляторИпотека и на что хватит бюджета

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.