Новостройки района Западное Дегунино
Западное Дегунино — район Северный административного округа (САО), 1-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 15 175 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 322 000 ₽. Это вровень со средним по САО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 433 | 150 500 ₽ | 149 722 ₽ | 46,8 м² | 6,0 млн ₽ | 30 % |
| 2018 | 962 | 171 000 ₽ | 172 106 ₽ | 45,0 м² | 7,4 млн ₽ | 33 % |
| 2019 | 1 328 | 189 000 ₽ | 191 061 ₽ | 44,7 м² | 7,5 млн ₽ | 45 % |
| 2020 | 3 388 | 208 500 ₽ | 208 466 ₽ | 47,0 м² | 8,8 млн ₽ | 64 % |
| 2021 | 2 623 | 245 500 ₽ | 250 134 ₽ | 47,6 м² | 10,9 млн ₽ | 71 % |
| 2022 | 2 509 | 291 000 ₽ | 289 672 ₽ | 41,9 м² | 11,0 млн ₽ | 74 % |
| 2023 | 3 286 | 322 000 ₽ | 326 167 ₽ | 40,2 м² | 12,4 млн ₽ | 88 % |
| 2024* | 646 | 335 500 ₽ | 340 269 ₽ | 45,4 м² | 14,0 млн ₽ | 82 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Селигер Сити | 3 629 | 227 000 ₽ | 47,0 м² | 10,0 млн ₽ | 56 % |
| Бусиновский парк | 2 759 | 235 500 ₽ | 42,6 м² | 8,9 млн ₽ | 83 % |
| Тринити | 1 479 | 204 500 ₽ | 44,7 м² | 8,4 млн ₽ | 58 % |
| Дмитровское небо | 1 441 | 336 500 ₽ | 39,0 м² | 12,9 млн ₽ | 72 % |
| Тринити-2 | 1 430 | 272 500 ₽ | 44,5 м² | 11,0 млн ₽ | 75 % |
| Ильменский 17 | 1 288 | 219 500 ₽ | 48,0 м² | 10,2 млн ₽ | 73 % |
| Level Селигерская | 949 | 318 500 ₽ | 40,7 м² | 11,9 млн ₽ | 84 % |
| Талисман на Дмитровском | 725 | 194 000 ₽ | 47,1 м² | 8,8 млн ₽ | 48 % |
| Любовь и голуби | 695 | 223 000 ₽ | 44,1 м² | 9,1 млн ₽ | 69 % |
| KINETIK | 471 | 356 000 ₽ | 41,7 м² | 14,2 млн ₽ | 83 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 4 047 | 230 500 ₽ | 44,3 м² | 80 % |
| MR Group | 3 629 | 227 000 ₽ | 47,0 м² | 56 % |
| Гранель | 2 910 | 226 000 ₽ | 44,6 м² | 66 % |
| Группа ЛСР | 1 441 | 336 500 ₽ | 39,0 м² | 72 % |
| Level Group | 949 | 318 500 ₽ | 40,7 м² | 84 % |
| 3S GROUP | 725 | 194 000 ₽ | 47,1 м² | 48 % |
| Upside Development | 695 | 223 000 ₽ | 44,1 м² | 69 % |
| UDS | 471 | 356 000 ₽ | 41,7 м² | 83 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 3 239 | 301 500 ₽ | 24,7 м² | 7,0 млн ₽ |
| 1-комнатные | 6 287 | 246 000 ₽ | 38,9 м² | 9,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | 4 618 | 213 000 ₽ | 58,2 м² | 12,2 млн ₽ |
| 3+ комнат | 1 011 | 201 500 ₽ | 78,6 м² | 15,8 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы САО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.