Новостройки района Войковский
Войковский — район Северный административного округа (САО), 7-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 2 946 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 356 500 ₽. Это на 11 % дороже среднего по САО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 42 | 174 000 ₽ | 174 198 ₽ | 45,2 м² | 7,0 млн ₽ | 7 % |
| 2016 | 276 | 182 500 ₽ | 184 386 ₽ | 55,5 м² | 10,1 млн ₽ | 29 % |
| 2017 | 478 | 186 500 ₽ | 189 235 ₽ | 54,0 м² | 9,4 млн ₽ | 32 % |
| 2018 | 754 | 190 500 ₽ | 194 985 ₽ | 57,1 м² | 10,5 млн ₽ | 57 % |
| 2019 | 561 | 209 000 ₽ | 209 454 ₽ | 55,3 м² | 10,6 млн ₽ | 34 % |
| 2020 | 362 | 244 000 ₽ | 242 601 ₽ | 59,2 м² | 14,4 млн ₽ | 40 % |
| 2021 | 274 | 306 000 ₽ | 306 788 ₽ | 62,8 м² | 19,4 млн ₽ | 55 % |
| 2023 | 161 | 356 500 ₽ | 366 381 ₽ | 51,6 м² | 17,2 млн ₽ | 80 % |
| 2024* | 38 | 357 000 ₽ | 368 915 ₽ | 60,8 м² | 21,6 млн ₽ | 79 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Невский | 1 305 | 211 000 ₽ | 51,1 м² | 9,7 млн ₽ | 38 % |
| Маяковский | 807 | 178 000 ₽ | 61,3 м² | 10,7 млн ₽ | 48 % |
| Балтийский | 655 | 252 000 ₽ | 62,3 м² | 15,2 млн ₽ | 42 % |
| INJOY | 198 | 356 500 ₽ | 53,4 м² | 17,9 млн ₽ | 80 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| Крост | 1 305 | 211 000 ₽ | 51,1 м² | 38 % |
| Tekta Group | 807 | 178 000 ₽ | 61,3 м² | 48 % |
| РГ-Девелопмент | 655 | 252 000 ₽ | 62,3 м² | 42 % |
| INGRAD | 198 | 356 500 ₽ | 53,4 м² | 80 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 1 012 | 207 000 ₽ | 39,8 м² | 8,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 078 | 208 000 ₽ | 55,5 м² | 11,3 млн ₽ |
| 3+ комнат | 803 | 205 500 ₽ | 78,1 м² | 15,9 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы САО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.