Новостройки района Аэропорт
Аэропорт — район Северный административного округа (САО), 11-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 804 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 425 500 ₽. Это на 33 % дороже среднего по САО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 179 | 174 500 ₽ | 181 101 ₽ | 64,5 м² | 10,9 млн ₽ | 35 % |
| 2017 | 604 | 203 000 ₽ | 202 572 ₽ | 66,7 м² | 13,1 млн ₽ | 41 % |
| 2018 | 300 | 219 500 ₽ | 224 373 ₽ | 66,0 м² | 13,9 млн ₽ | 47 % |
| 2019 | 40 | 308 000 ₽ | 305 898 ₽ | 74,0 м² | 23,8 млн ₽ | 45 % |
| 2023 | 577 | 425 500 ₽ | 426 001 ₽ | 56,6 м² | 21,9 млн ₽ | 81 % |
| 2024* | 104 | 461 000 ₽ | 464 324 ₽ | 62,4 м² | 27,3 млн ₽ | 73 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Черняховского 19 | 1 057 | 203 500 ₽ | 66,1 м² | 12,7 млн ₽ | 41 % |
| Soul | 681 | 430 500 ₽ | 57,5 м² | 23,4 млн ₽ | 80 % |
| Счастье на Соколе / Дом на Усиевича | 77 | 314 000 ₽ | 71,2 м² | 23,6 млн ₽ | 49 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 1 057 | 203 500 ₽ | 66,1 м² | 41 % |
| FORMA | 681 | 430 500 ₽ | 57,5 м² | 80 % |
| Группа Эталон | 77 | 314 000 ₽ | 71,2 м² | 49 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 90 | 360 500 ₽ | 23,9 м² | 10,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | 597 | 368 500 ₽ | 41,5 м² | 14,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | 690 | 212 000 ₽ | 66,8 м² | 14,6 млн ₽ |
| 3+ комнат | 438 | 207 500 ₽ | 94,5 м² | 19,9 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы САО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.