kvartira38 › Аналитика › Новостройки САО › Новостройки района Левобережный

Новостройки района Левобережный

Name: Цены на новостройки: район Левобережный, САО, Москва
Creator: kvartira38

Левобережный — район Северный административного округа (САО), 6-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 3 576 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 371 000 ₽. Это на 16 % дороже среднего по САО.

3 576сделок ДДУ с квартирами в районе, 2017–2024*

371 000 ₽медиана цены м² в 2023 году · 415 500 ₽ в 2024*

×2,04рост медианы м² 2017 → 2023

77 %сделок в ипотеку в 2023 году

По годам

Год	Сделок	Медиана м²	Средняя м²	Средняя площадь	Медианный бюджет	Ипотека
2017	66	182 000 ₽	180 834 ₽	61,6 м²	9,8 млн ₽	33 %
2018	706	187 500 ₽	190 725 ₽	63,6 м²	11,5 млн ₽	27 %
2019	685	214 500 ₽	216 015 ₽	67,7 м²	14,4 млн ₽	43 %
2020	603	252 500 ₽	264 773 ₽	69,8 м²	17,4 млн ₽	61 %
2021	542	303 000 ₽	318 975 ₽	68,4 м²	19,1 млн ₽	51 %
2022	132	402 000 ₽	415 420 ₽	61,1 м²	20,6 млн ₽	43 %
2023	521	371 000 ₽	378 247 ₽	63,1 м²	22,9 млн ₽	77 %
2024*	321	415 500 ₽	418 475 ₽	64,6 м²	25,8 млн ₽	64 %

Что и кто строил в районе

Жилые комплексы района

Название	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Медианный бюджет	Ипотека
Фестиваль Парк	2 626	227 500 ₽	64,2 м²	15,1 млн ₽	47 %
Aquatoria	779	288 500 ₽	74,2 м²	19,4 млн ₽	64 %
Северный порт. Береговые кварталы	171	445 500 ₽	57,4 м²	21,5 млн ₽	48 %

Топ ЖК по числу сделок за весь период.

Кто строил в районе

Девелопер	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Ипотека
Центр-Инвест	2 626	227 500 ₽	64,2 м²	47 %
Wainbridge	779	288 500 ₽	74,2 м²	64 %
LEGENDA Intelligent Development	171	445 500 ₽	57,4 м²	48 %

Что покупают: комнатность

Тип	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Медианный бюджет
Студии	305	318 000 ₽	31,7 м²	8,8 млн ₽
1-комнатные	1 210	265 500 ₽	46,9 м²	13,1 млн ₽
2-комнатные	1 299	242 500 ₽	70,2 м²	17,1 млн ₽
3+ комнат	762	260 000 ₽	103,1 м²	26,6 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.

Другие районы САО

Западное Дегунино15 175 сделок Дмитровский8 021 сделок Молжаниновский6 486 сделок Головинский5 981 сделок Хорошёвский5 607 сделок Войковский2 946 сделок Тимирязевский2 730 сделок Савёловский2 175 сделок Ховрино2 119 сделок Аэропорт1 804 сделок Беговой1 375 сделок

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 лет По округамЦены по округам Москвы По классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м² ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкам ИпотекаДоля ипотеки и банки ПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатность СезонностьСделки по месяцам 2020–2024 КалькуляторИпотека и на что хватит бюджета

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.