Новостройки района Савёловский
Савёловский — район Северный административного округа (САО), 9-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 2 175 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 409 000 ₽. Это на 28 % дороже среднего по САО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 212 | 216 500 ₽ | 228 139 ₽ | 62,2 м² | 13,2 млн ₽ | 27 % |
| 2019 | 329 | 247 000 ₽ | 245 245 ₽ | 60,7 м² | 14,1 млн ₽ | 43 % |
| 2020 | 203 | 290 000 ₽ | 289 605 ₽ | 60,0 м² | 17,0 млн ₽ | 48 % |
| 2021 | 273 | 343 500 ₽ | 346 266 ₽ | 54,7 м² | 17,4 млн ₽ | 53 % |
| 2022 | 307 | 385 000 ₽ | 393 227 ₽ | 56,3 м² | 21,1 млн ₽ | 55 % |
| 2023 | 711 | 409 000 ₽ | 425 682 ₽ | 54,9 м² | 21,9 млн ₽ | 73 % |
| 2024* | 140 | 463 000 ₽ | 474 273 ₽ | 58,0 м² | 26,3 млн ₽ | 66 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Symphony 34 | 1 086 | 403 000 ₽ | 55,2 м² | 20,8 млн ₽ | 64 % |
| Петровский парк | 540 | 245 500 ₽ | 61,6 м² | 15,1 млн ₽ | 38 % |
| Петровский парк II | 342 | 385 500 ₽ | 56,1 м² | 20,6 млн ₽ | 68 % |
| Аалто | 167 | 255 500 ₽ | 53,7 м² | 13,6 млн ₽ | 48 % |
| Счастье на Масловке / Васнецов Дом | 49 | 295 000 ₽ | 80,0 м² | 22,1 млн ₽ | 31 % |
| Карамель | 34 | 286 000 ₽ | 104,6 м² | 27,7 млн ₽ | 6 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| MR Group | 1 086 | 403 000 ₽ | 55,2 м² | 64 % |
| РГ-Девелопмент | 882 | 290 000 ₽ | 59,4 м² | 50 % |
| ЮИТ | 167 | 255 500 ₽ | 53,7 м² | 48 % |
| Группа Эталон | 49 | 295 000 ₽ | 80,0 м² | 31 % |
| Шатер Девелопмент | 34 | 286 000 ₽ | 104,6 м² | 6 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 128 | 469 500 ₽ | 26,9 м² | 12,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | 857 | 371 000 ₽ | 41,7 м² | 15,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 769 | 338 000 ₽ | 63,9 м² | 21,9 млн ₽ |
| 3+ комнат | 464 | 320 500 ₽ | 87,4 м² | 28,2 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы САО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.