kvartira38 › Аналитика › Новостройки ЮАО › Новостройки района Орехово-Борисово Южное

Новостройки района Орехово-Борисово Южное

Орехово-Борисово Южное — район Южный административного округа (ЮАО), 5-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 5 153 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 200 500 ₽. Это на 46 % дешевле среднего по ЮАО.

5 153сделок ДДУ с квартирами в районе, 2016–2024*
200 500 ₽медиана цены м² в 2023 году
+50 %рост медианы м² 2016 → 2023
70 %сделок в ипотеку в 2023 году
Медиана цены м²: Орехово-Борисово Южное, ЮАО и Москва 0 100 тыс. 200 тыс. 300 тыс. 400 тыс. 500 тыс. 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024* Орехово-Борисово Южное ЮАО Москва в целом ₽ за м²
Сделки ДДУ с квартирами: Орехово-Борисово Южное 0 500 1 тыс. 1.5 тыс. 2 тыс. 2.5 тыс. 2015 265 2016 1.088 тыс. 2017 2.204 тыс. 2018 1.213 тыс. 2019 383 2020 2021 2022 2023 2024* сделок

По годам

ГодСделокМедиана м²Средняя м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
2016265134 000 ₽138 277 ₽51,3 м²6,4 млн ₽39 %
20171 088140 000 ₽143 544 ₽50,5 м²7,2 млн ₽43 %
20182 204151 500 ₽154 496 ₽51,7 м²8,1 млн ₽42 %
20191 213172 000 ₽176 427 ₽49,3 м²8,0 млн ₽46 %
2020383200 500 ₽205 205 ₽47,6 м²9,3 млн ₽70 %

Что и кто строил в районе

Жилые комплексы района

НазваниеСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
Ясеневая 142 570165 000 ₽46,5 м²7,4 млн ₽42 %
Орехово-Борисово1 400150 500 ₽56,4 м²8,6 млн ₽45 %
Ясный1 188149 000 ₽52,3 м²7,6 млн ₽52 %

Топ ЖК по числу сделок за весь период.

Кто строил в районе

ДевелоперСделокМедиана м²Средняя площадьИпотека
ПИК2 570165 000 ₽46,5 м²42 %
РГ-Девелопмент1 400150 500 ₽56,4 м²45 %
MR Group1 188149 000 ₽52,3 м²52 %

Что покупают: комнатность

ТипСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Студии451186 500 ₽23,2 м²4,2 млн ₽
1-комнатные2 024165 000 ₽38,3 м²6,3 млн ₽
2-комнатные1 905150 000 ₽59,1 м²8,9 млн ₽
3+ комнат743145 500 ₽79,0 м²11,8 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.

Другие районы ЮАО

Даниловский20 104 сделокЧертаново Южное6 316 сделокМоскворечье-Сабурово5 535 сделокНагатино-Садовники5 219 сделокНагатинский Затон3 194 сделокЦарицыно1 672 сделокНагорный1 305 сделокБирюлёво Восточное1 125 сделокДонской536 сделок

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 летПо округамЦены по округам МосквыПо классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м²ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкамИпотекаДоля ипотеки и банкиПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатностьСезонностьСделки по месяцам 2020–2024КалькуляторИпотека и на что хватит бюджета

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.