Новостройки района Царицыно
Царицыно — район Южный административного округа (ЮАО), 7-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 672 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 285 000 ₽. Это на 23 % дешевле среднего по ЮАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 34 | 165 000 ₽ | 173 925 ₽ | 51,0 м² | 6,7 млн ₽ | 53 % |
| 2018 | 70 | 185 000 ₽ | 186 579 ₽ | 50,1 м² | 7,7 млн ₽ | 43 % |
| 2022 | 611 | 231 500 ₽ | 238 997 ₽ | 45,2 м² | 9,8 млн ₽ | 79 % |
| 2023 | 827 | 285 000 ₽ | 283 761 ₽ | 38,7 м² | 10,0 млн ₽ | 85 % |
| 2024* | 130 | 300 000 ₽ | 312 239 ₽ | 39,2 м² | 11,5 млн ₽ | 88 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Кавказский бульвар 51 | 1 286 | 248 500 ₽ | 41,9 м² | 9,8 млн ₽ | 81 % |
| Русич Кантемировский | 301 | 297 500 ₽ | 38,5 м² | 10,9 млн ₽ | 88 % |
| Счастье в Царицыно / Меридиан-Дом | 108 | 184 000 ₽ | 50,7 м² | 8,0 млн ₽ | 47 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 1 286 | 248 500 ₽ | 41,9 м² | 81 % |
| РУСИЧ | 301 | 297 500 ₽ | 38,5 м² | 88 % |
| Лидер Инвест | 108 | 184 000 ₽ | 50,7 м² | 47 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 288 | 325 000 ₽ | 21,2 м² | 6,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | 804 | 256 000 ₽ | 36,3 м² | 9,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | 454 | 236 500 ₽ | 53,6 м² | 12,8 млн ₽ |
| 3+ комнат | 149 | 201 000 ₽ | 76,2 м² | 15,9 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.