Новостройки района Москворечье-Сабурово
Москворечье-Сабурово — район Южный административного округа (ЮАО), 3-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 5 535 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 353 500 ₽. Это на 5 % дешевле среднего по ЮАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 373 | 148 500 ₽ | 146 849 ₽ | 56,5 м² | 7,5 млн ₽ | 25 % |
| 2019 | 474 | 183 000 ₽ | 180 971 ₽ | 58,7 м² | 9,5 млн ₽ | 32 % |
| 2020 | 1 295 | 190 500 ₽ | 193 829 ₽ | 60,7 м² | 11,6 млн ₽ | 60 % |
| 2021 | 1 112 | 232 500 ₽ | 233 661 ₽ | 61,7 м² | 13,4 млн ₽ | 61 % |
| 2022 | 484 | 314 500 ₽ | 315 689 ₽ | 56,7 м² | 16,8 млн ₽ | 66 % |
| 2023 | 1 451 | 353 500 ₽ | 348 534 ₽ | 53,3 м² | 17,1 млн ₽ | 82 % |
| 2024* | 346 | 383 500 ₽ | 384 605 ₽ | 47,4 м² | 16,4 млн ₽ | 76 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Life-Варшавская | 4 353 | 224 500 ₽ | 59,9 м² | 13,8 млн ₽ | 60 % |
| Wave | 784 | 342 000 ₽ | 44,7 м² | 13,9 млн ₽ | 81 % |
| Каширка.LIKE / Ваниль | 398 | 184 500 ₽ | 54,3 м² | 9,7 млн ₽ | 61 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| Пионер | 4 353 | 224 500 ₽ | 59,9 м² | 60 % |
| Группа ЛСР | 784 | 342 000 ₽ | 44,7 м² | 81 % |
| ТЭН | 398 | 184 500 ₽ | 54,3 м² | 61 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 297 | 380 000 ₽ | 28,1 м² | 9,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | 2 354 | 240 500 ₽ | 42,4 м² | 10,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 2 025 | 232 500 ₽ | 66,3 м² | 15,6 млн ₽ |
| 3+ комнат | 856 | 201 000 ₽ | 87,2 м² | 18,1 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.