Новостройки района Даниловский
Даниловский — район Южный административного округа (ЮАО), 1-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 20 104 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 426 000 ₽. Это на 15 % дороже среднего по ЮАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 171 | 172 000 ₽ | 193 316 ₽ | 81,0 м² | 14,3 млн ₽ | 20 % |
| 2016 | 1 346 | 182 000 ₽ | 197 846 ₽ | 76,6 м² | 13,5 млн ₽ | 22 % |
| 2017 | 766 | 201 000 ₽ | 208 788 ₽ | 81,7 м² | 15,5 млн ₽ | 27 % |
| 2018 | 1 212 | 204 500 ₽ | 201 137 ₽ | 68,2 м² | 13,1 млн ₽ | 53 % |
| 2019 | 1 580 | 228 500 ₽ | 233 623 ₽ | 65,4 м² | 14,2 млн ₽ | 34 % |
| 2020 | 3 353 | 271 000 ₽ | 278 650 ₽ | 62,0 м² | 15,6 млн ₽ | 46 % |
| 2021 | 3 665 | 364 500 ₽ | 372 193 ₽ | 64,8 м² | 21,6 млн ₽ | 51 % |
| 2022 | 2 220 | 434 500 ₽ | 437 722 ₽ | 64,0 м² | 25,1 млн ₽ | 51 % |
| 2023 | 4 450 | 426 000 ₽ | 438 552 ₽ | 60,8 м² | 23,7 млн ₽ | 65 % |
| 2024* | 1 341 | 456 000 ₽ | 473 786 ₽ | 63,6 м² | 27,7 млн ₽ | 41 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| ЗИЛАРТ | 6 476 | 260 500 ₽ | 60,8 м² | 15,7 млн ₽ | 45 % |
| Shagal | 2 644 | 388 500 ₽ | 66,2 м² | 24,4 млн ₽ | 58 % |
| Now. Квартал на набережной | 1 662 | 300 000 ₽ | 59,9 м² | 16,9 млн ₽ | 58 % |
| Nagatino I-Land / Central Park | 1 605 | 341 500 ₽ | 63,1 м² | 19,6 млн ₽ | 44 % |
| Павелецкая Сити | 1 605 | 379 000 ₽ | 58,6 м² | 20,6 млн ₽ | 52 % |
| RiverSky | 1 175 | 331 500 ₽ | 73,6 м² | 23,4 млн ₽ | 41 % |
| FORIVER | 1 091 | 420 500 ₽ | 87,9 м² | 32,4 млн ₽ | 41 % |
| Парк легенд | 890 | 186 500 ₽ | 55,4 м² | 10,1 млн ₽ | 41 % |
| Forst | 694 | 433 500 ₽ | 56,8 м² | 22,6 млн ₽ | 56 % |
| WOW | 539 | 461 000 ₽ | 52,1 м² | 23,2 млн ₽ | 84 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| Группа ЛСР | 6 938 | 258 000 ₽ | 63,7 м² | 43 % |
| Группа Эталон | 4 249 | 379 000 ₽ | 65,0 м² | 53 % |
| INGRAD | 2 266 | 384 000 ₽ | 80,5 м² | 41 % |
| Tekta Group | 1 964 | 315 500 ₽ | 59,6 м² | 58 % |
| Level Group / MR Group | 1 605 | 379 000 ₽ | 58,6 м² | 52 % |
| ТЭН | 890 | 186 500 ₽ | 55,4 м² | 41 % |
| FORMA | 694 | 433 500 ₽ | 56,8 м² | 56 % |
| Страна Девелопмент | 539 | 461 000 ₽ | 52,1 м² | 84 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 918 | 459 500 ₽ | 26,0 м² | 12,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | 6 765 | 369 000 ₽ | 43,4 м² | 15,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | 7 062 | 326 500 ₽ | 65,8 м² | 21,4 млн ₽ |
| 3+ комнат | 5 342 | 306 000 ₽ | 98,3 м² | 29,2 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.