Новостройки района Нагорный
Нагорный — район Южный административного округа (ЮАО), 8-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 305 сделок за 2020–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 365 500 ₽. Это вровень со средним по ЮАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 488 | 266 000 ₽ | 267 203 ₽ | 57,8 м² | 13,6 млн ₽ | 56 % |
| 2021 | 341 | 349 000 ₽ | 353 900 ₽ | 57,2 м² | 17,9 млн ₽ | 61 % |
| 2022 | 145 | 430 500 ₽ | 426 477 ₽ | 56,4 м² | 20,9 млн ₽ | 54 % |
| 2023 | 255 | 365 500 ₽ | 371 798 ₽ | 51,2 м² | 17,8 млн ₽ | 80 % |
| 2024* | 76 | 382 500 ₽ | 383 214 ₽ | 57,7 м² | 21,4 млн ₽ | 74 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| TopHILLS | 1 021 | 318 000 ₽ | 57,0 м² | 16,8 млн ₽ | 58 % |
| Twelve | 284 | 364 500 ₽ | 53,4 м² | 17,9 млн ₽ | 82 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| INGRAD | 1 021 | 318 000 ₽ | 57,0 м² | 58 % |
| Tekta Group | 284 | 364 500 ₽ | 53,4 м² | 82 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 131 | 353 000 ₽ | 31,2 м² | 10,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | 528 | 353 000 ₽ | 43,4 м² | 15,0 млн ₽ |
| 2-комнатные | 390 | 323 000 ₽ | 60,9 м² | 19,7 млн ₽ |
| 3+ комнат | 256 | 314 500 ₽ | 88,3 м² | 26,8 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.