kvartira38 › Аналитика › Новостройки ЮАО › Новостройки района Нагатинский Затон

Новостройки района Нагатинский Затон

Name: Цены на новостройки: район Нагатинский Затон, ЮАО, Москва
Creator: kvartira38

Нагатинский Затон — район Южный административного округа (ЮАО), 6-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 3 194 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 423 000 ₽. Это на 14 % дороже среднего по ЮАО.

3 194сделок ДДУ с квартирами в районе, 2015–2024*

423 000 ₽медиана цены м² в 2023 году

×2,34рост медианы м² 2016 → 2023

70 %сделок в ипотеку в 2023 году

По годам

Год	Сделок	Медиана м²	Средняя м²	Средняя площадь	Медианный бюджет	Ипотека
2015	123	163 000 ₽	175 249 ₽	55,5 м²	9,3 млн ₽	59 %
2016	624	180 500 ₽	181 630 ₽	58,4 м²	10,5 млн ₽	41 %
2017	384	193 000 ₽	194 677 ₽	59,5 м²	10,9 млн ₽	16 %
2018	261	205 000 ₽	212 167 ₽	61,3 м²	12,1 млн ₽	40 %
2019	451	213 000 ₽	213 131 ₽	63,4 м²	12,5 млн ₽	25 %
2020	357	247 500 ₽	247 487 ₽	64,0 м²	15,2 млн ₽	49 %
2021	393	292 000 ₽	304 347 ₽	73,1 м²	20,6 млн ₽	50 %
2022	231	373 000 ₽	377 809 ₽	71,7 м²	24,5 млн ₽	59 %
2023	370	423 000 ₽	425 326 ₽	74,9 м²	28,9 млн ₽	70 %

Что и кто строил в районе

Жилые комплексы района

Название	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Медианный бюджет	Ипотека
River Park (Фаза 2)	1 630	264 500 ₽	69,0 м²	18,1 млн ₽	44 %
River Park	1 351	189 500 ₽	59,0 м²	10,8 млн ₽	36 %
Dream Towers	213	440 500 ₽	68,1 м²	27,6 млн ₽	77 %

Топ ЖК по числу сделок за весь период.

Кто строил в районе

Девелопер	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Ипотека
AEON Corporation / Ферро-Строй	2 981	214 000 ₽	64,4 м²	41 %
Regions Development	213	440 500 ₽	68,1 м²	77 %

Что покупают: комнатность

Тип	Сделок	Медиана м²	Средняя площадь	Медианный бюджет
1-комнатные	953	205 500 ₽	42,7 м²	8,8 млн ₽
2-комнатные	1 435	210 000 ₽	62,0 м²	12,7 млн ₽
3+ комнат	801	249 000 ₽	95,7 м²	23,2 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.

Другие районы ЮАО

Даниловский20 104 сделок Чертаново Южное6 316 сделок Москворечье-Сабурово5 535 сделок Нагатино-Садовники5 219 сделок Орехово-Борисово Южное5 153 сделок Царицыно1 672 сделок Нагорный1 305 сделок Бирюлёво Восточное1 125 сделок Донской536 сделок

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 лет По округамЦены по округам Москвы По классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м² ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкам ИпотекаДоля ипотеки и банки ПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатность СезонностьСделки по месяцам 2020–2024 КалькуляторИпотека и на что хватит бюджета

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.