Новостройки района Донской
Донской — район Южный административного округа (ЮАО), 10-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 536 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 539 500 ₽. Это на 45 % дороже среднего по ЮАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 164 | 291 000 ₽ | 331 963 ₽ | 94,9 м² | 26,7 млн ₽ | 21 % |
| 2017 | 223 | 292 500 ₽ | 305 595 ₽ | 97,0 м² | 27,9 млн ₽ | 27 % |
| 2018 | 102 | 302 500 ₽ | 321 945 ₽ | 89,7 м² | 24,1 млн ₽ | 28 % |
| 2024* | 47 | 539 500 ₽ | 688 219 ₽ | 60,4 м² | 35,5 млн ₽ | 32 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Вавилова 4 | 280 | 284 000 ₽ | 102,3 м² | 30,4 млн ₽ | 28 % |
| The Five / Нескучный HOME & SPA | 134 | 335 500 ₽ | 78,0 м² | 17,4 млн ₽ | 37 % |
| Байконур | 92 | 304 000 ₽ | 70,4 м² | 18,1 млн ₽ | 13 % |
| Barkli Residence | 35 | 596 500 ₽ | 113,1 м² | 62,9 млн ₽ | 17 % |
| 20&20 | 34 | 321 500 ₽ | 84,0 м² | 29,0 млн ₽ | 56 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 280 | 284 000 ₽ | 102,3 м² | 28 % |
| 5 ДОНСКОЙ | 134 | 335 500 ₽ | 78,0 м² | 37 % |
| Восток Девелопмент | 92 | 304 000 ₽ | 70,4 м² | 13 % |
| Barkli | 35 | 596 500 ₽ | 113,1 м² | 17 % |
| Apsis Globe | 34 | 321 500 ₽ | 84,0 м² | 56 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 212 | 304 000 ₽ | 61,2 м² | 16,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | 148 | 302 500 ₽ | 86,6 м² | 25,4 млн ₽ |
| 3+ комнат | 236 | 300 000 ₽ | 119,0 м² | 35,4 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.