Новостройки района Раменки
Раменки — район Западный административного округа (ЗАО), 3-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 13 650 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 472 000 ₽. Это на 34 % дороже среднего по ЗАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 84 | 474 500 ₽ | 522 540 ₽ | 126,4 м² | 53,9 млн ₽ | 18 % |
| 2017 | 90 | 600 000 ₽ | 587 301 ₽ | 154,7 м² | 104,9 млн ₽ | 43 % |
| 2018 | 1 020 | 201 500 ₽ | 261 601 ₽ | 81,9 м² | 15,8 млн ₽ | 23 % |
| 2019 | 1 954 | 225 000 ₽ | 257 411 ₽ | 71,2 м² | 15,2 млн ₽ | 32 % |
| 2020 | 2 883 | 281 000 ₽ | 304 636 ₽ | 78,5 м² | 20,1 млн ₽ | 40 % |
| 2021 | 2 921 | 369 000 ₽ | 389 073 ₽ | 76,7 м² | 26,0 млн ₽ | 43 % |
| 2022 | 1 530 | 481 500 ₽ | 491 083 ₽ | 74,0 м² | 31,7 млн ₽ | 33 % |
| 2023 | 2 207 | 472 000 ₽ | 499 675 ₽ | 69,3 м² | 28,1 млн ₽ | 53 % |
| 2024* | 961 | 558 500 ₽ | 605 350 ₽ | 71,2 м² | 36,6 млн ₽ | 28 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Событие | 3 613 | 380 500 ₽ | 76,3 м² | 25,9 млн ₽ | 41 % |
| Крылья / Лобачевского 120 | 1 633 | 249 500 ₽ | 66,9 м² | 16,2 млн ₽ | 52 % |
| Настоящее | 1 366 | 355 000 ₽ | 74,0 м² | 24,4 млн ₽ | 34 % |
| Небо | 1 141 | 265 000 ₽ | 78,4 м² | 19,7 млн ₽ | 25 % |
| West Garden / Westside | 1 081 | 407 000 ₽ | 80,3 м² | 29,9 млн ₽ | 44 % |
| Огни | 1 026 | 211 500 ₽ | 52,1 м² | 11,6 млн ₽ | 35 % |
| Will Towers | 830 | 361 000 ₽ | 72,6 м² | 24,4 млн ₽ | 51 % |
| Hide | 821 | 544 500 ₽ | 64,1 м² | 30,4 млн ₽ | 35 % |
| Инноватор | 463 | 411 000 ₽ | 51,2 м² | 19,8 млн ₽ | 62 % |
| Вишневый сад | 335 | 750 000 ₽ | 136,7 м² | 99,0 млн ₽ | 16 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| Донстрой | 4 956 | 363 000 ₽ | 76,0 м² | 38 % |
| Группа Эталон | 1 687 | 253 000 ₽ | 67,6 м² | 51 % |
| Центр-Инвест | 1 366 | 355 000 ₽ | 74,0 м² | 34 % |
| УЭЗ | 1 293 | 379 000 ₽ | 64,9 м² | 55 % |
| Capital Group | 1 141 | 265 000 ₽ | 78,4 м² | 25 % |
| SMINEX | 1 081 | 407 000 ₽ | 80,3 м² | 44 % |
| Dominanta | 821 | 544 500 ₽ | 64,1 м² | 35 % |
| AB Development | 371 | 780 000 ₽ | 142,5 м² | 15 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 780 | 401 500 ₽ | 29,4 м² | 11,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | 3 805 | 374 000 ₽ | 47,5 м² | 17,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 4 799 | 350 000 ₽ | 72,6 м² | 24,7 млн ₽ |
| 3+ комнат | 4 270 | 350 000 ₽ | 112,5 м² | 36,5 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЗАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.