Новостройки района Дорогомилово
Дорогомилово — район Западный административного округа (ЗАО), 9-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 180 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 689 500 ₽. Это на 95 % дороже среднего по ЗАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 42 | 655 000 ₽ | 643 573 ₽ | 111,0 м² | 68,5 млн ₽ | 17 % |
| 2020 | 128 | 525 000 ₽ | 536 415 ₽ | 114,4 м² | 56,5 млн ₽ | 10 % |
| 2021 | 217 | 851 500 ₽ | 878 094 ₽ | 119,4 м² | 86,8 млн ₽ | 17 % |
| 2022 | 262 | 668 000 ₽ | 749 461 ₽ | 79,8 м² | 47,1 млн ₽ | 30 % |
| 2023 | 401 | 689 500 ₽ | 777 248 ₽ | 91,3 м² | 52,0 млн ₽ | 22 % |
| 2024* | 130 | 780 000 ₽ | 850 736 ₽ | 81,3 м² | 56,0 млн ₽ | 9 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| River Park Towers Кутузовский | 532 | 638 500 ₽ | 69,2 м² | 38,4 млн ₽ | 25 % |
| Victory Park Residences / N1 POKLONKA | 407 | 749 500 ₽ | 113,4 м² | 74,9 млн ₽ | 18 % |
| Бадаевский | 198 | 1 069 500 ₽ | 129,4 м² | 113,5 млн ₽ | 10 % |
| Кутузовский 12 | 72 | 655 000 ₽ | 97,7 м² | 60,9 млн ₽ | 18 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| AEON Development | 532 | 638 500 ₽ | 69,2 м² | 25 % |
| ANT Development | 407 | 749 500 ₽ | 113,4 м² | 18 % |
| Capital Group | 270 | 1 007 000 ₽ | 121,0 м² | 12 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 52 | 679 500 ₽ | 36,9 м² | 22,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | 262 | 715 000 ₽ | 56,1 м² | 33,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 348 | 661 000 ₽ | 77,9 м² | 49,0 млн ₽ |
| 3+ комнат | 547 | 715 000 ₽ | 131,5 м² | 78,5 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЗАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.