Новостройки района Марьино
Марьино — район Юго-Восточный административного округа (ЮВАО), 7-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 4 515 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 373 000 ₽. Это на 22 % дороже среднего по ЮВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 635 | 118 500 ₽ | 119 973 ₽ | 45,6 м² | 4,8 млн ₽ | 43 % |
| 2017 | 879 | 132 500 ₽ | 132 706 ₽ | 46,1 м² | 5,5 млн ₽ | 49 % |
| 2018 | 1 022 | 143 000 ₽ | 141 190 ₽ | 47,0 м² | 5,7 млн ₽ | 37 % |
| 2019 | 646 | 157 000 ₽ | 155 595 ₽ | 57,1 м² | 8,3 млн ₽ | 44 % |
| 2020 | 802 | 186 500 ₽ | 181 819 ₽ | 51,8 м² | 8,3 млн ₽ | 57 % |
| 2021 | 281 | 207 500 ₽ | 207 686 ₽ | 60,9 м² | 11,3 млн ₽ | 72 % |
| 2023 | 199 | 373 000 ₽ | 365 179 ₽ | 41,9 м² | 13,6 млн ₽ | 95 % |
| 2024* | 51 | 405 500 ₽ | 393 311 ₽ | 46,4 м² | 15,8 млн ₽ | 39 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Домашний | 3 498 | 137 500 ₽ | 49,2 м² | 6,3 млн ₽ | 47 % |
| Тополя | 767 | 193 500 ₽ | 53,4 м² | 9,8 млн ₽ | 51 % |
| Квартал Домашний | 250 | 378 000 ₽ | 42,8 м² | 13,8 млн ₽ | 84 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПСН | 3 498 | 137 500 ₽ | 49,2 м² | 47 % |
| Москапстрой-ТН | 767 | 193 500 ₽ | 53,4 м² | 51 % |
| Самолет | 250 | 378 000 ₽ | 42,8 м² | 84 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 466 | 159 500 ₽ | 28,7 м² | 4,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | 2 043 | 147 500 ₽ | 37,9 м² | 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 264 | 144 500 ₽ | 56,6 м² | 8,2 млн ₽ |
| 3+ комнат | 742 | 137 500 ₽ | 82,7 м² | 11,6 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.