kvartira38 › Аналитика › Новостройки ЮВАО › Новостройки района Лефортово

Новостройки района Лефортово

Лефортово — район Юго-Восточный административного округа (ЮВАО), 2-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 12 285 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 401 000 ₽. Это на 31 % дороже среднего по ЮВАО.

12 285сделок ДДУ с квартирами в районе, 2015–2024*
401 000 ₽медиана цены м² в 2023 году · 420 500 ₽ в 2024*
×2,48рост медианы м² 2016 → 2023
74 %сделок в ипотеку в 2023 году
Медиана цены м²: Лефортово, ЮВАО и Москва 0 100 тыс. 200 тыс. 300 тыс. 400 тыс. 500 тыс. 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024* Лефортово ЮВАО Москва в целом ₽ за м²
Сделки ДДУ с квартирами: Лефортово 0 500 1 тыс. 1.5 тыс. 2 тыс. 2.5 тыс. 46 2015 1.248 тыс. 2016 956 2017 1.369 тыс. 2018 1.291 тыс. 2019 1.981 тыс. 2020 2.491 тыс. 2021 1.064 тыс. 2022 1.557 тыс. 2023 282 2024* сделок

По годам

ГодСделокМедиана м²Средняя м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
201546144 500 ₽147 923 ₽63,6 м²8,8 млн ₽22 %
20161 248162 000 ₽165 177 ₽56,9 м²7,8 млн ₽30 %
2017956181 500 ₽184 012 ₽63,5 м²11,6 млн ₽36 %
20181 369190 500 ₽194 829 ₽64,2 м²11,6 млн ₽35 %
20191 291209 500 ₽210 599 ₽61,6 м²12,1 млн ₽41 %
20201 981249 000 ₽247 379 ₽56,3 м²13,2 млн ₽50 %
20212 491296 000 ₽301 535 ₽59,9 м²16,9 млн ₽53 %
20221 064355 500 ₽361 669 ₽55,6 м²18,7 млн ₽55 %
20231 557401 000 ₽403 054 ₽53,3 м²19,4 млн ₽74 %
2024*282420 500 ₽425 713 ₽55,0 м²22,2 млн ₽68 %

Что и кто строил в районе

Жилые комплексы района

НазваниеСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджетИпотека
Символ8 499280 000 ₽59,6 м²15,6 млн ₽51 %
Лефортово Парк1 714198 000 ₽58,7 м²11,6 млн ₽37 %
Красноказарменная 15973293 000 ₽55,3 м²15,3 млн ₽63 %
Петр I769162 000 ₽45,9 м²6,8 млн ₽31 %
Геометрия / Дом на Душинской улице176178 500 ₽79,1 м²13,7 млн ₽56 %
Лефорт154185 000 ₽65,3 м²11,8 млн ₽27 %

Топ ЖК по числу сделок за весь период.

Кто строил в районе

ДевелоперСделокМедиана м²Средняя площадьИпотека
Донстрой8 499280 000 ₽59,6 м²51 %
ПИК3 456201 000 ₽54,9 м²43 %
Желдорипотека176178 500 ₽79,1 м²56 %
Интерфлора154185 000 ₽65,3 м²27 %

Что покупают: комнатность

ТипСделокМедиана м²Средняя площадьМедианный бюджет
Студии939312 500 ₽27,1 м²8,1 млн ₽
1-комнатные4 360272 000 ₽40,4 м²10,7 млн ₽
2-комнатные4 304247 000 ₽63,7 м²15,4 млн ₽
3+ комнат2 646211 000 ₽91,2 м²19,4 млн ₽

Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.

Другие районы ЮВАО

Люблино16 344 сделокНижегородский10 627 сделокНекрасовка9 974 сделокРязанский9 522 сделокЮжнопортовый6 423 сделокМарьино4 515 сделокТекстильщики3 496 сделок

Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.

Подключить Шахматку

Работаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.

Другие разделы аналитики

ОбзорЦены на новостройки Москвы за 10 летПо округамЦены по округам МосквыПо классамКомфорт, бизнес, премиум: цена м²ЗастройщикиТоп-20 девелоперов по сделкамИпотекаДоля ипотеки и банкиПлощадьКвартиры усыхают: площадь и комнатностьСезонностьСделки по месяцам 2020–2024КалькуляторИпотека и на что хватит бюджета

По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.