Новостройки района Текстильщики
Текстильщики — район Юго-Восточный административного округа (ЮВАО), 8-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 3 496 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 282 000 ₽. Это на 8 % дешевле среднего по ЮВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 125 | 133 500 ₽ | 136 200 ₽ | 49,6 м² | 6,0 млн ₽ | 45 % |
| 2019 | 155 | 156 000 ₽ | 158 298 ₽ | 53,1 м² | 7,5 млн ₽ | 68 % |
| 2020 | 663 | 172 500 ₽ | 176 546 ₽ | 51,1 м² | 8,8 млн ₽ | 64 % |
| 2021 | 916 | 230 000 ₽ | 228 471 ₽ | 43,5 м² | 8,6 млн ₽ | 67 % |
| 2022 | 880 | 251 500 ₽ | 258 195 ₽ | 40,6 м² | 9,5 млн ₽ | 79 % |
| 2023 | 651 | 282 000 ₽ | 285 658 ₽ | 36,4 м² | 9,5 млн ₽ | 80 % |
| 2024* | 106 | 316 500 ₽ | 322 619 ₽ | 38,6 м² | 11,1 млн ₽ | 72 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Волжский парк | 3 187 | 240 500 ₽ | 42,5 м² | 9,2 млн ₽ | 72 % |
| Грани | 322 | 145 000 ₽ | 51,8 м² | 6,9 млн ₽ | 57 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 3 187 | 240 500 ₽ | 42,5 м² | 72 % |
| Основа | 322 | 145 000 ₽ | 51,8 м² | 57 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 726 | 297 500 ₽ | 22,1 м² | 6,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 431 | 244 000 ₽ | 36,1 м² | 8,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 087 | 199 500 ₽ | 57,8 м² | 11,0 млн ₽ |
| 3+ комнат | 265 | 165 000 ₽ | 81,9 м² | 13,9 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.