Новостройки района Соколиная Гора
Соколиная Гора — район Восточный административного округа (ВАО), 4-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 2 324 сделок за 2015–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 305 500 ₽. Это на 3 % дешевле среднего по ВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 162 | 150 000 ₽ | 147 380 ₽ | 55,5 м² | 8,2 млн ₽ | 26 % |
| 2016 | 316 | 155 000 ₽ | 154 336 ₽ | 57,9 м² | 8,7 млн ₽ | 30 % |
| 2017 | 307 | 156 500 ₽ | 159 444 ₽ | 55,4 м² | 8,6 млн ₽ | 53 % |
| 2018 | 329 | 147 000 ₽ | 148 575 ₽ | 47,3 м² | 6,2 млн ₽ | 53 % |
| 2019 | 986 | 169 000 ₽ | 172 541 ₽ | 52,4 м² | 9,2 млн ₽ | 65 % |
| 2021 | 39 | 302 500 ₽ | 307 729 ₽ | 65,6 м² | 19,9 млн ₽ | 64 % |
| 2023 | 128 | 305 500 ₽ | 303 233 ₽ | 51,3 м² | 13,8 млн ₽ | 80 % |
| 2024* | 57 | 322 500 ₽ | 325 461 ₽ | 51,2 м² | 14,7 млн ₽ | 51 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Семеновский парк | 1 312 | 163 000 ₽ | 51,1 м² | 8,7 млн ₽ | 62 % |
| Золотая Звезда | 792 | 154 500 ₽ | 56,4 м² | 8,6 млн ₽ | 38 % |
| Семеновский парк 2 | 185 | 312 500 ₽ | 51,3 м² | 14,3 млн ₽ | 71 % |
| Счастье на Семеновской | 62 | 287 000 ₽ | 62,7 м² | 18,6 млн ₽ | 58 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| РГ-Девелопмент | 1 497 | 166 500 ₽ | 51,1 м² | 63 % |
| Группа Эталон | 854 | 155 000 ₽ | 56,9 м² | 40 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 47 | 214 000 ₽ | 24,1 м² | 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 034 | 171 000 ₽ | 38,6 м² | 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | 921 | 156 500 ₽ | 60,1 м² | 9,5 млн ₽ |
| 3+ комнат | 349 | 157 500 ₽ | 82,2 м² | 12,8 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.