Новостройки района Богородское
Богородское — район Восточный административного округа (ВАО), 3-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 4 960 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 336 000 ₽. Это на 6 % дороже среднего по ВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 162 | 182 500 ₽ | 191 310 ₽ | 71,7 м² | 13,8 млн ₽ | 33 % |
| 2017 | 121 | 189 000 ₽ | 192 006 ₽ | 68,4 м² | 13,3 млн ₽ | 40 % |
| 2018 | 651 | 145 000 ₽ | 147 121 ₽ | 48,8 м² | 7,1 млн ₽ | 27 % |
| 2019 | 1 189 | 189 500 ₽ | 191 499 ₽ | 48,4 м² | 8,6 млн ₽ | 32 % |
| 2020 | 1 091 | 216 000 ₽ | 220 562 ₽ | 53,5 м² | 11,2 млн ₽ | 52 % |
| 2021 | 812 | 268 500 ₽ | 274 671 ₽ | 55,7 м² | 14,3 млн ₽ | 68 % |
| 2022 | 284 | 321 000 ₽ | 320 872 ₽ | 53,3 м² | 15,2 млн ₽ | 66 % |
| 2023 | 594 | 336 000 ₽ | 347 884 ₽ | 52,8 м² | 16,8 млн ₽ | 60 % |
| 2024* | 56 | 355 500 ₽ | 362 140 ₽ | 60,2 м² | 21,9 млн ₽ | 68 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Преображение | 2 293 | 185 500 ₽ | 49,1 м² | 8,3 млн ₽ | 35 % |
| Талисман на Рокоссовского | 697 | 316 500 ₽ | 44,4 м² | 13,2 млн ₽ | 69 % |
| Просторная 7 | 626 | 241 000 ₽ | 55,0 м² | 12,8 млн ₽ | 65 % |
| Большая семерка | 592 | 257 000 ₽ | 65,6 м² | 16,3 млн ₽ | 56 % |
| Self | 335 | 327 000 ₽ | 55,7 м² | 15,8 млн ₽ | 43 % |
| Яуза Парк | 288 | 186 500 ₽ | 70,0 м² | 13,6 млн ₽ | 36 % |
| Вдохновение | 134 | 258 000 ₽ | 55,2 м² | 13,5 млн ₽ | 77 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| INGRAD | 2 293 | 185 500 ₽ | 49,1 м² | 35 % |
| 3S GROUP | 697 | 316 500 ₽ | 44,4 м² | 69 % |
| ПИК | 626 | 241 000 ₽ | 55,0 м² | 65 % |
| Бэсткон | 592 | 257 000 ₽ | 65,6 м² | 56 % |
| Энергостройинвест | 335 | 327 000 ₽ | 55,7 м² | 43 % |
| Главстрой Девелопмент | 288 | 186 500 ₽ | 70,0 м² | 36 % |
| Стройвос | 134 | 258 000 ₽ | 55,2 м² | 77 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 360 | 276 000 ₽ | 22,3 м² | 5,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 744 | 220 000 ₽ | 38,3 м² | 8,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 926 | 200 500 ₽ | 58,0 м² | 12,1 млн ₽ |
| 3+ комнат | 907 | 202 000 ₽ | 82,1 м² | 17,1 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.