Новостройки района Преображенское
Преображенское — район Восточный административного округа (ВАО), 5-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 352 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 438 000 ₽. Это на 38 % дороже среднего по ВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 429 | 223 500 ₽ | 230 528 ₽ | 83,9 м² | 17,9 млн ₽ | 0 % |
| 2017 | 226 | 238 500 ₽ | 231 324 ₽ | 79,6 м² | 17,8 млн ₽ | 39 % |
| 2018 | 132 | 259 000 ₽ | 251 022 ₽ | 65,7 м² | 13,3 млн ₽ | 36 % |
| 2021 | 40 | 327 000 ₽ | 318 664 ₽ | 57,1 м² | 16,4 млн ₽ | 20 % |
| 2022 | 115 | 375 500 ₽ | 390 367 ₽ | 60,1 м² | 21,2 млн ₽ | 52 % |
| 2023 | 283 | 438 000 ₽ | 426 950 ₽ | 68,2 м² | 26,3 млн ₽ | 59 % |
| 2024* | 127 | 430 000 ₽ | 369 540 ₽ | 64,1 м² | 21,9 млн ₽ | 37 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Наследие | 722 | 230 500 ₽ | 81,3 м² | 17,9 млн ₽ | 15 % |
| Преображенская площадь | 372 | 443 500 ₽ | 66,6 м² | 27,0 млн ₽ | 52 % |
| Время | 271 | 301 500 ₽ | 61,1 м² | 15,6 млн ₽ | 48 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| Галс-Девелопмент | 722 | 230 500 ₽ | 81,3 м² | 15 % |
| Regions Development | 372 | 443 500 ₽ | 66,6 м² | 52 % |
| Бэсткон | 271 | 301 500 ₽ | 61,1 м² | 48 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 423 | 299 000 ₽ | 46,7 м² | 14,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | 362 | 272 000 ₽ | 69,9 м² | 19,6 млн ₽ |
| 3+ комнат | 337 | 248 000 ₽ | 100,6 м² | 27,7 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.