Новостройки района Метрогородок
Метрогородок — район Восточный административного округа (ВАО), 2-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 6 003 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 305 000 ₽. Это на 4 % дешевле среднего по ВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 194 | 124 500 ₽ | 129 561 ₽ | 51,0 м² | 6,0 млн ₽ | 38 % |
| 2019 | 520 | 153 000 ₽ | 155 702 ₽ | 48,7 м² | 6,8 млн ₽ | 40 % |
| 2020 | 627 | 194 000 ₽ | 197 248 ₽ | 52,8 м² | 9,4 млн ₽ | 66 % |
| 2021 | 951 | 238 000 ₽ | 242 822 ₽ | 44,8 м² | 9,8 млн ₽ | 69 % |
| 2022 | 1 303 | 255 500 ₽ | 259 184 ₽ | 41,4 м² | 9,9 млн ₽ | 81 % |
| 2023 | 1 938 | 305 000 ₽ | 305 603 ₽ | 39,6 м² | 11,2 млн ₽ | 86 % |
| 2024* | 470 | 325 000 ₽ | 332 811 ₽ | 46,4 м² | 13,9 млн ₽ | 60 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Сиреневый парк | 2 563 | 230 000 ₽ | 46,6 м² | 9,7 млн ₽ | 65 % |
| Лосиноостровский парк | 2 012 | 259 500 ₽ | 41,9 м² | 10,2 млн ₽ | 78 % |
| Открытый парк | 1 029 | 260 500 ₽ | 38,5 м² | 9,2 млн ₽ | 85 % |
| Метроном | 399 | 309 000 ₽ | 50,2 м² | 14,9 млн ₽ | 58 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 3 041 | 260 000 ₽ | 40,7 м² | 80 % |
| AFI Development | 2 563 | 230 000 ₽ | 46,6 м² | 65 % |
| Брусника.Москва | 399 | 309 000 ₽ | 50,2 м² | 58 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 1 165 | 315 000 ₽ | 23,5 м² | 7,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | 2 696 | 251 500 ₽ | 37,6 м² | 9,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 419 | 236 500 ₽ | 54,8 м² | 12,9 млн ₽ |
| 3+ комнат | 723 | 208 000 ₽ | 78,8 м² | 15,9 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.