Новостройки района Гольяново
Гольяново — район Восточный административного округа (ВАО), 1-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 6 138 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 297 000 ₽. Это на 6 % дешевле среднего по ВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 370 | 131 500 ₽ | 134 871 ₽ | 50,6 м² | 5,8 млн ₽ | 12 % |
| 2018 | 808 | 146 500 ₽ | 153 392 ₽ | 48,9 м² | 6,5 млн ₽ | 22 % |
| 2019 | 616 | 170 500 ₽ | 174 095 ₽ | 49,5 м² | 7,8 млн ₽ | 54 % |
| 2020 | 775 | 187 500 ₽ | 194 977 ₽ | 52,9 м² | 9,6 млн ₽ | 63 % |
| 2021 | 833 | 226 000 ₽ | 231 582 ₽ | 49,6 м² | 10,6 млн ₽ | 68 % |
| 2022 | 1 279 | 255 500 ₽ | 254 614 ₽ | 40,7 м² | 9,3 млн ₽ | 77 % |
| 2023 | 1 160 | 297 000 ₽ | 299 569 ₽ | 38,1 м² | 10,6 млн ₽ | 80 % |
| 2024* | 297 | 338 500 ₽ | 340 103 ₽ | 40,8 м² | 12,4 млн ₽ | 74 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Амурский парк | 3 768 | 255 000 ₽ | 43,7 м² | 10,0 млн ₽ | 73 % |
| Level Амурская | 2 118 | 155 000 ₽ | 49,5 м² | 7,5 млн ₽ | 36 % |
| 1-й Измайловский | 252 | 332 000 ₽ | 39,1 м² | 12,2 млн ₽ | 83 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК / Capital Group | 3 768 | 255 000 ₽ | 43,7 м² | 73 % |
| Level Group | 2 118 | 155 000 ₽ | 49,5 м² | 36 % |
| ДСК-1 | 252 | 332 000 ₽ | 39,1 м² | 83 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 1 167 | 291 000 ₽ | 21,8 м² | 6,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | 2 418 | 244 000 ₽ | 37,2 м² | 8,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 915 | 200 000 ₽ | 58,4 м² | 11,3 млн ₽ |
| 3+ комнат | 638 | 172 500 ₽ | 81,8 м² | 14,2 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.