Новостройки района Измайлово
Измайлово — район Восточный административного округа (ВАО), 6-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 135 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 249 500 ₽. Это на 21 % дешевле среднего по ВАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 460 | 171 000 ₽ | 172 630 ₽ | 64,2 м² | 10,4 млн ₽ | 23 % |
| 2019 | 354 | 187 500 ₽ | 189 056 ₽ | 57,6 м² | 10,9 млн ₽ | 42 % |
| 2020 | 288 | 207 500 ₽ | 212 826 ₽ | 64,6 м² | 13,1 млн ₽ | 68 % |
| 2021 | 33 | 249 500 ₽ | 252 589 ₽ | 62,8 м² | 15,2 млн ₽ | 52 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Измайловский 11 | 814 | 184 000 ₽ | 60,7 м² | 10,7 млн ₽ | 33 % |
| Измайлово / Константа | 342 | 187 500 ₽ | 65,9 м² | 11,7 млн ₽ | 60 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 814 | 184 000 ₽ | 60,7 м² | 33 % |
| Студия | 342 | 187 500 ₽ | 65,9 м² | 60 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 307 | 187 500 ₽ | 40,7 м² | 7,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | 551 | 185 500 ₽ | 62,1 м² | 11,6 млн ₽ |
| 3+ комнат | 246 | 180 000 ₽ | 94,7 м² | 16,8 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ВАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.