Новостройки района Академический
Академический — район Юго-Западный административного округа (ЮЗАО), 5-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 027 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 516 000 ₽. Это на 39 % дороже среднего по ЮЗАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 203 | 203 000 ₽ | 203 289 ₽ | 78,5 м² | 15,3 млн ₽ | 27 % |
| 2018 | 542 | 258 000 ₽ | 255 929 ₽ | 70,8 м² | 17,7 млн ₽ | 36 % |
| 2019 | 173 | 322 500 ₽ | 328 397 ₽ | 74,2 м² | 23,6 млн ₽ | 39 % |
| 2023 | 109 | 516 000 ₽ | 528 933 ₽ | 49,8 м² | 22,9 млн ₽ | 60 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Новочеремушкинская 17 | 670 | 247 500 ₽ | 74,3 м² | 17,9 млн ₽ | 33 % |
| Вавилов ДОМ | 263 | 267 000 ₽ | 70,3 м² | 17,9 млн ₽ | 38 % |
| Level Академическая | 157 | 517 000 ₽ | 49,8 м² | 22,8 млн ₽ | 57 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| INGRAD | 670 | 247 500 ₽ | 74,3 м² | 33 % |
| Центр-Инвест | 263 | 267 000 ₽ | 70,3 м² | 38 % |
| Level Group | 157 | 517 000 ₽ | 49,8 м² | 57 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 41 | 532 000 ₽ | 24,8 м² | 13,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | 373 | 272 000 ₽ | 45,2 м² | 12,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | 378 | 257 000 ₽ | 72,1 м² | 18,1 млн ₽ |
| 3+ комнат | 298 | 252 000 ₽ | 103,9 м² | 26,1 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮЗАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.