Новостройки района Котловка
Котловка — район Юго-Западный административного округа (ЮЗАО), 6-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 707 сделок за 2020–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 475 000 ₽. Это на 28 % дороже среднего по ЮЗАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 100 | 273 500 ₽ | 271 352 ₽ | 64,7 м² | 16,8 млн ₽ | 51 % |
| 2021 | 229 | 330 000 ₽ | 324 558 ₽ | 61,6 м² | 18,7 млн ₽ | 60 % |
| 2022 | 95 | 399 500 ₽ | 403 590 ₽ | 67,5 м² | 26,6 млн ₽ | 54 % |
| 2023 | 232 | 475 000 ₽ | 478 540 ₽ | 68,9 м² | 30,6 млн ₽ | 37 % |
| 2024* | 51 | 519 000 ₽ | 527 183 ₽ | 59,4 м² | 30,4 млн ₽ | 2 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Eniteo | 659 | 376 000 ₽ | 65,5 м² | 23,6 млн ₽ | 49 % |
| ЖК по ул. Нагорная | 61 | 182 500 ₽ | 71,0 м² | 12,5 млн ₽ | 7 % |
| Новые Академики | 48 | 519 000 ₽ | 59,1 м² | 29,6 млн ₽ | 0 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| Tekta Group | 659 | 376 000 ₽ | 65,5 м² | 49 % |
| Ринго-Трейд | 61 | 182 500 ₽ | 71,0 м² | 7 % |
| Главстрой Девелопмент | 48 | 519 000 ₽ | 59,1 м² | 0 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 85 | 519 000 ₽ | 49,0 м² | 21,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 285 | 388 000 ₽ | 53,5 м² | 17,7 млн ₽ |
| 3+ комнат | 398 | 351 500 ₽ | 77,7 м² | 25,6 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮЗАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.