Новостройки района Южное Бутово
Южное Бутово — район Юго-Западный административного округа (ЮЗАО), 1-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 7 054 сделок за 2017–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 224 000 ₽. Это на 40 % дешевле среднего по ЮЗАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 731 | 120 500 ₽ | 120 937 ₽ | 49,8 м² | 5,5 млн ₽ | 23 % |
| 2018 | 645 | 123 000 ₽ | 126 562 ₽ | 63,0 м² | 7,5 млн ₽ | 38 % |
| 2019 | 483 | 154 500 ₽ | 156 978 ₽ | 58,8 м² | 8,3 млн ₽ | 49 % |
| 2020 | 706 | 175 000 ₽ | 179 298 ₽ | 54,3 м² | 9,1 млн ₽ | 65 % |
| 2021 | 1 331 | 202 500 ₽ | 208 162 ₽ | 50,8 м² | 9,9 млн ₽ | 71 % |
| 2022 | 1 175 | 209 500 ₽ | 215 984 ₽ | 43,8 м² | 8,4 млн ₽ | 76 % |
| 2023 | 1 665 | 224 000 ₽ | 226 693 ₽ | 47,2 м² | 9,8 млн ₽ | 85 % |
| 2024* | 318 | 232 500 ₽ | 240 727 ₽ | 46,1 м² | 10,3 млн ₽ | 86 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Столичные поляны | 3 036 | 145 500 ₽ | 56,6 м² | 8,2 млн ₽ | 48 % |
| Южные сады | 2 074 | 232 500 ₽ | 50,0 м² | 11,1 млн ₽ | 78 % |
| Никольские луга | 1 944 | 198 000 ₽ | 41,5 м² | 7,5 млн ₽ | 80 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 4 980 | 175 500 ₽ | 50,7 м² | 61 % |
| А101 | 2 074 | 232 500 ₽ | 50,0 м² | 78 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 1 301 | 245 500 ₽ | 24,2 м² | 5,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | 2 304 | 196 000 ₽ | 40,3 м² | 7,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | 2 024 | 180 500 ₽ | 57,7 м² | 10,1 млн ₽ |
| 3+ комнат | 1 425 | 160 000 ₽ | 80,5 м² | 13,3 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮЗАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.