Новостройки района Коньково
Коньково — район Юго-Западный административного округа (ЮЗАО), 4-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 1 555 сделок за 2020–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 440 000 ₽. Это на 18 % дороже среднего по ЮЗАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 142 | 271 000 ₽ | 275 126 ₽ | 64,7 м² | 15,0 млн ₽ | 44 % |
| 2021 | 277 | 343 000 ₽ | 351 372 ₽ | 65,9 м² | 22,4 млн ₽ | 45 % |
| 2022 | 126 | 419 500 ₽ | 424 143 ₽ | 68,8 м² | 25,7 млн ₽ | 45 % |
| 2023 | 897 | 440 000 ₽ | 448 938 ₽ | 49,0 м² | 21,1 млн ₽ | 74 % |
| 2024* | 113 | 460 000 ₽ | 468 529 ₽ | 53,6 м² | 22,6 млн ₽ | 64 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Архитектор | 1 064 | 412 000 ₽ | 64,8 м² | 24,0 млн ₽ | 58 % |
| Обручева 30 | 491 | 439 000 ₽ | 35,0 м² | 14,8 млн ₽ | 74 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ФСК | 1 064 | 412 000 ₽ | 64,8 м² | 58 % |
| Группа ЛСР | 491 | 439 000 ₽ | 35,0 м² | 74 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 213 | 471 500 ₽ | 24,6 м² | 11,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | 635 | 432 000 ₽ | 43,7 м² | 17,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 457 | 412 000 ₽ | 65,5 м² | 25,3 млн ₽ |
| 3+ комнат | 250 | 374 500 ₽ | 92,9 м² | 34,4 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЮЗАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.