Новостройки района Щукино
Щукино — район Северо-Западный административного округа (СЗАО), 4-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 3 952 сделок за 2016–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 364 000 ₽. Это на 4 % дешевле среднего по СЗАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 211 | 186 000 ₽ | 185 890 ₽ | 70,3 м² | 12,7 млн ₽ | 37 % |
| 2017 | 80 | 206 500 ₽ | 206 294 ₽ | 70,1 м² | 14,2 млн ₽ | 35 % |
| 2018 | 134 | 181 000 ₽ | 182 636 ₽ | 49,7 м² | 8,0 млн ₽ | 57 % |
| 2019 | 406 | 185 500 ₽ | 189 591 ₽ | 52,2 м² | 9,8 млн ₽ | 49 % |
| 2020 | 540 | 225 000 ₽ | 235 253 ₽ | 56,1 м² | 12,3 млн ₽ | 66 % |
| 2021 | 429 | 279 000 ₽ | 296 899 ₽ | 54,6 м² | 15,8 млн ₽ | 56 % |
| 2022 | 618 | 322 500 ₽ | 331 277 ₽ | 49,3 м² | 14,8 млн ₽ | 64 % |
| 2023 | 1 312 | 364 000 ₽ | 375 783 ₽ | 52,5 м² | 18,2 млн ₽ | 73 % |
| 2024* | 222 | 397 000 ₽ | 413 668 ₽ | 59,1 м² | 22,9 млн ₽ | 77 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьское поле | 2 642 | 285 000 ₽ | 50,2 м² | 13,1 млн ₽ | 67 % |
| Moments | 466 | 403 000 ₽ | 54,8 м² | 19,9 млн ₽ | 69 % |
| Родной город. Октябрьское поле | 303 | 192 000 ₽ | 70,7 м² | 13,2 млн ₽ | 35 % |
| Театральный квартал | 241 | 400 000 ₽ | 63,1 м² | 22,8 млн ₽ | 61 % |
| Интонация | 170 | 419 000 ₽ | 72,0 м² | 28,4 млн ₽ | 53 % |
| TREND / Пехотный | 138 | 330 500 ₽ | 58,6 м² | 18,2 млн ₽ | 58 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| РГ-Девелопмент | 2 945 | 270 000 ₽ | 52,3 м² | 63 % |
| FORMA | 466 | 403 000 ₽ | 54,8 м² | 69 % |
| Крост | 241 | 400 000 ₽ | 63,1 м² | 61 % |
| Мангазея Девелопмент | 170 | 419 000 ₽ | 72,0 м² | 53 % |
| Magnum Development | 138 | 330 500 ₽ | 58,6 м² | 58 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 419 | 339 000 ₽ | 27,2 м² | 8,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 347 | 337 000 ₽ | 39,8 м² | 13,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 543 | 284 000 ₽ | 60,3 м² | 16,6 млн ₽ |
| 3+ комнат | 651 | 270 000 ₽ | 87,5 м² | 22,9 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы СЗАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.