Новостройки района Крюково
Крюково — район Зеленоградский административного округа (ЗелАО), 1-й в округе по числу сделок ДДУ с квартирами: 3 001 сделок за 2018–2024* годы. Медиана цены метра в 2023 году — 226 000 ₽. Это вровень со средним по ЗелАО.
По годам
| Год | Сделок | Медиана м² | Средняя м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 718 | 96 000 ₽ | 96 630 ₽ | 57,7 м² | 5,5 млн ₽ | 59 % |
| 2019 | 460 | 130 000 ₽ | 131 228 ₽ | 47,1 м² | 5,7 млн ₽ | 66 % |
| 2020 | 32 | 140 500 ₽ | 142 339 ₽ | 51,5 м² | 7,5 млн ₽ | 78 % |
| 2021 | 191 | 178 500 ₽ | 189 173 ₽ | 42,2 м² | 7,0 млн ₽ | 60 % |
| 2022 | 773 | 191 500 ₽ | 198 498 ₽ | 41,8 м² | 7,1 млн ₽ | 80 % |
| 2023 | 678 | 226 000 ₽ | 229 570 ₽ | 35,2 м² | 7,2 млн ₽ | 83 % |
| 2024* | 149 | 230 500 ₽ | 231 740 ₽ | 44,8 м² | 9,3 млн ₽ | 77 % |
Что и кто строил в районе
Жилые комплексы района
| Название | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет | Ипотека |
|---|---|---|---|---|---|
| Зеленый Парк | 1 791 | 205 500 ₽ | 39,6 м² | 7,2 млн ₽ | 79 % |
| Жемчужина Зеленограда | 1 210 | 106 500 ₽ | 53,5 м² | 5,6 млн ₽ | 62 % |
Топ ЖК по числу сделок за весь период.
Кто строил в районе
| Девелопер | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Ипотека |
|---|---|---|---|---|
| ПИК | 3 001 | 181 000 ₽ | 45,2 м² | 72 % |
Что покупают: комнатность
| Тип | Сделок | Медиана м² | Средняя площадь | Медианный бюджет |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 539 | 237 500 ₽ | 21,6 м² | 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 148 | 190 500 ₽ | 36,3 м² | 6,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 959 | 140 500 ₽ | 56,7 м² | 7,9 млн ₽ |
| 3+ комнат | 355 | 115 500 ₽ | 78,8 м² | 8,9 млн ₽ |
Ячейки меньше 30 сделок не показываются, поэтому в редких годах и у мелких застройщиков стоят прочерки.
Другие районы ЗелАО
Застройщику: разместите ЖК на kvartira38 — каталог, шахматка, фиды в Яндекс и Авито, 2 990 ₽/мес.
Подключить ШахматкуРаботаете с рынком профессионально? Ежемесячный отчёт и выгрузки по застройщикам — подписка на аналитику.
Другие разделы аналитики
По данным рынка ДДУ Москвы, обработка kvartira38. Только агрегированные показатели. Минимальная ячейка — 30 сделок, меньшие не показываются. Только Москва в границах города, включая Новую Москву (ТиНАО); Московская область не учитывается. Только квартиры по ДДУ (без апартаментов, машино-мест и кладовок). 2024 год — неполный (сделки по апрель). Обновлено 2026-08-23.