О строительной компании «Норд-Вест»

ИСТОРИЯ КОМПАНИИ

Общество с ограниченной ответственностью «НОРД-ВЕСТ» создано в результате преобразования Индивидуального частного предприятия Иванова «НОРД-ВЕСТ», зарегистрированного постановлением Главы администрации города Иркутска от 17 мая 1993 года №33/467 и является его правопреемником, а также правопреемником Малого предприятия ИВК «Панорама». Свидетельство о регистрации серии ИРП-И № 0507 от 01.03.2000 г. выдано Регистрационной палатой администрации г. Иркутска. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии 38 № 000770993 от 27.03.2000 г. выдано ГНИ по Свердловскому АО г. Иркутска, присвоен ИНН 3812003473. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 25.10.2007 г. за основным государственным регистрационным номером 1033801761322 выдано Инспекцией МНС России по Свердловскому округу г. Иркутска Иркутской области.

Написать историю действующей и успешной компании, - задача не из легких. Каждый день принимаются решения, присходят события, меняются планы, - до истории ли тут? Вместо истории, пока, мы размещаем в этом разделе выдержки из интервью в руководителя и основателя Компании "Норд-Вест", Владислава Гусева. Вряд ли кто-то лучше него знает историю нашего предприятия.

-"В 1997 году мы начинали строить индивидуальные дома - коттеджи в Ленинском районе, они до сих пор стоят там, напротив бассейна «Кристалл». Построили два дома, продали, поняли, что получается достаточно хорошо. В Ершовском мы тоже начинали строить с индивидуальных домов, там сейчас несколько улиц состоят из этих особняков. Потом желающих приобрести жилье стало очень много, и мы стали делать блокированные дома. Район быстро развивался, приобрел популярность, и за неимением земли мы стали делать квартиры"

-" Разумеется. Когда мы начинали строить в 1997 году, не было такого разнообразия материалов. С развитием страны постепенно приходили новые технологии, и мы постигали это на практике. Например, вместо металла пришли пластиковые трубы, вместо кирпича - Сибит, газобетон. Немцы, фирма «Ytong», известная в Европе, поставили в России завод. Мы посмотрели этот материал, испробовали, посмотрели сертификаты, пожили в домах из него, посмотрели, как они держат тепло, начали применять. Мы сами постигали каждое нововведение, учились. Изначально у нас был проект, который потом мы переработали под новые материалы, и опыт нарабатывался со временем."

-"На сегодняшний день мы можем предложить квартиры за 700-800 тысяч рублей, а подобных предложений на рынке очень мало. Мы смотрим не на котировку рынка, не на то, почем продают, а на то, сколько человек может заплатить. И строим жилье, исходя из этой суммы. Сегодня банк без залога и поручителей может дать 700 тысяч рублей, и мы делаем предложения по 700-900 тысяч за квартиру. Человек, не рискуя, может быстро взять деньги. Да, квартира небольшая, 27-29 квадратов, но для начала это хорошо, а для молодой семьи это уже свой «угол». Например, ежемесячно есть сумма - 20 тысяч рублей, и выбор: либо платить аренду за съемную квартиру, либо платить банку, но за свою квартиру - вывод очевиден."

-"Освоено два микрорайона, всего около 250 тысяч квадратных метров жилья. Статус микрорайона присвоен той площадке, которую мы осваивали с нуля. Территория в 40 гектаров до появления «Норд Веста» была просто куском земли. Когда «Норд-Вест» поработал, здесь вырос целый микрорайон. Из куска земли мы сделали единицу города. Я считаю, это достижение."

-"Мы получили очень хороший опыт в процессе работы над проектами поселков «Ерши» и «Зеленый берег», который планируем распространить на следующий амбициозный проект «Березовый». На участке в 62 гектара, о котором я рассказывал, в течение ближайших нескольких лет будет построено порядка 300 тыс. кв. метров жилья. Первую очередь - планируем сдать к концу следующего года, до этого - во втором квартале сдадим сопутствующую коммунальную инфраструктуру."

-"Первое преимущество проекта - внедрение типизации. Нам удалось наработать уникальный опыт типизации целых кварталов, это удешевляет стоимость жилья для конечного потребителя и позволяет увеличить производительность работ. Второе преимущество - вписывание проекта в естественную природную среду. На каждом участке, возле каждого дома будут сохранены реликтовые деревья. Поселок «Березовый» спроектирован таким образом, что наличие максимального количества растительности не помешает его развитию и обслуживанию. Еще один плюс - предоставление выбора для покупателей. Малоэтажные дома будут сдаваться как в исполнении из австрийского теплого кирпича, так и из пенобетона. Существует возможность и приобретение отдельно стоящих коттеджей, также подключенных ко всем сетям. Еще на стадии проектирования решен вопрос с обустройством удобных подъездных путей, возведением социальных объектов. В частности, целый квартал будет отдан под строительство детского сада и школы раннего развития."

-" Конечно, не все так легко и просто, как это кажется на первый взгляд. В частности, наши позиции, в этом году поддержало государство, доверив нам солидный госконтракт от Министерства обороны РФ. Сотрудничество по такой схеме будет продолжено и в рамках проекта «Березовый». Это означает, что власти убедились в эффективности модели нашего бизнеса. Последовать примеру могут и другие участники отрасли. Главное - у строителей должно быть четкое видение проектов, уверенность в них, комплексный подход, желание осваивать большие объемы и понимание того, что отдача не будет сиюминутной. Это и есть девелоперская политика - фундамент будущего активного развития малоэтажного строительства в регионе."

Реквизиты: ООО Норд-Вест

Юридический адрес: 664019, г.Иркутск, ул.Баррикад, д.60с

Почтовый адрес: 664056, г.Иркутск, мкр Ершовский, 26-а

Инн 3812003473, кпп 384901001

ОГРН 1033801761322

Банк: Байкальский банк Сбербанка России г.Иркутск

ОСБ 8586 г.Иркутск

Расчетный счет 40702810818350103093, бик 042520607,

Кор.счет 30101810900000000607

ОКПО 16610692, ОКАТО 25401370000, ОКВЭД 45.2

Телефон (факс) 48-58-22, 50-00-01

Директор Гусев Владислав Анатольевич

 

Будем благодарны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях: